כיצד ניתן להקטין את הסיכון ברכישת דירה שלא נרשמה בטאבו?
האם ישנו סיכון ברכישת הדירה?
מיקי
29/03/13
שלום, אני במו"מ לרכישת דירה.המוכר רכש את הדירה מאדם פרטי שרכש את הדירה מחברה משכנת. הרכישה מהחברה המשכנתהיתה לפני 15 שנה (כאשר החברה היתה פעילה ולא בפירוק). לפני שנתיים החברה המשכנת התפרקה ומונה לה מנהל מיוחד ע"י ביהמ"ש המחוזי. הדירה טרם נרשמה בטאבו.האם ישנו חשש לרכוש את הדירה? האם ישנם סיכונים? מה עלי לבדוק? תודה.
רכישת דירה דירה משכנת
עו"ד שזר תומר
30/03/13
עו"ד שתשכור אמור לבדוק האם ניתן לבצע רישום של הזכויות, ואז צריך לבדוק שבנק מוכן ליתן משכנתא על הנכס, אם כן - אפשר להתקדם ברכישה.
ממליץ לך לקחת עו"ד שיש לו ניסיון במקרקעין לרבות בחברות משכנות.
במקרה של חפציבה לדוגמא - אם מציגים חוזה חכירה אז הבנקים כן מעניק משכנתא, אז גם זו נקודה שהייתי בודק.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
ממליץ לך לקחת עו"ד שיש לו ניסיון במקרקעין לרבות בחברות משכנות.
במקרה של חפציבה לדוגמא - אם מציגים חוזה חכירה אז הבנקים כן מעניק משכנתא, אז גם זו נקודה שהייתי בודק.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
