מהו המרחק המינימלי בין דירות סמוכות בבניין דירות לפי החוק בישראל?
מרחק מינימלי בין דירות סמוכות
יניב
18/03/13
שלום,לאחרונה עברתי לגור בדירה שכורה בבניין דירות.לאחר שנכנסתי לדירה, גיליתי שחלק לא מבוטל ממנה היה שייך בעבר לחדר המדרגות של הבניין:בעל הדירה ניכס לעצמו את רוב המסדרון המוביל לדירתו שלו ולדירה שממול (שאינה בבעלותו).למיטב ידיעתי, בעל הדירה לא קיבל את האישורים הדרושים לכך.השאלה שלי היא: כיצד עומדים מעשיו של בעל הדירה ביחס לחוק בישראל?יצוין
כי השינוי האמור בתכנית המתאר של הבניין קיצר באופן משמעותי את המרחק
בין הדלתות של שתי הדירות בקומה: המרחק כעת עומד על קצת יותר ממטר, בשעה
שהמרחק בין צמד הדלתות ביתר קומות הבניין עומד על שלושה מטרים (!) מאחר ואל שתי
הדירות מוביל כעת גרם מדרגות צר, כל רעש שנעשה בחדר המדרגות נשמע היטב
בסלון הדירה (זו שאני שוכר).אם כן, אמקד את השאלה שלי: האם ישנו מרחק מינימלי בין שתי דלתות סמוכות בבניין דירות, הקבוע בחוק?תודה מראש,יניב
כי השינוי האמור בתכנית המתאר של הבניין קיצר באופן משמעותי את המרחק
בין הדלתות של שתי הדירות בקומה: המרחק כעת עומד על קצת יותר ממטר, בשעה
שהמרחק בין צמד הדלתות ביתר קומות הבניין עומד על שלושה מטרים (!) מאחר ואל שתי
הדירות מוביל כעת גרם מדרגות צר, כל רעש שנעשה בחדר המדרגות נשמע היטב
בסלון הדירה (זו שאני שוכר).אם כן, אמקד את השאלה שלי: האם ישנו מרחק מינימלי בין שתי דלתות סמוכות בבניין דירות, הקבוע בחוק?תודה מראש,יניב
מרחק בין דירות
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
20/03/13
יניב שלום רב
בהנחה ומדובר ב"סיפוח" מחדר המדרגות, מדובר בבניה לא חוקית ופלישה לרכוש המשותף השייך לכלל הדיירים בבניין, על כל המשתמע. זה לא רק עניין של מרחק קטן בין הדירות אלא הרבה יותר מכך. ניתן לבדוק בעיריה היתר הבניה שניתן וכן תשריט הבית המשותף בלשכת רישום המקרקעין
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בהנחה ומדובר ב"סיפוח" מחדר המדרגות, מדובר בבניה לא חוקית ופלישה לרכוש המשותף השייך לכלל הדיירים בבניין, על כל המשתמע. זה לא רק עניין של מרחק קטן בין הדירות אלא הרבה יותר מכך. ניתן לבדוק בעיריה היתר הבניה שניתן וכן תשריט הבית המשותף בלשכת רישום המקרקעין
בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
