איך לחתום על מסמכים בעסקת מקרקעין עם ייפוי כוח בלתי חוזר?
חתימה במקום לקוח מכח יפוי כח בלתי חוזר
אביצב
14/03/13
שלום רב,
אני מטפל בעסקת מקרקעין ומייצג את שני הצדדים לעסקה. העסקה הושלמה ואני בשלב רישום הזכויות.
יש בידי יפוי כח בלתי חוזר מטעם שני הצדדים.
כעת יש צורך לחתום על שטרי המשכנתא ועל בקשות להעברת זכויות ורישום משכנתא.
אני יודע כי יפוי הכח מקנה לי אפשרות לחתום בשם לקוחות על המסמכים הנ"ל ולאשר את חתימתי בפני עו"ד אחר.
ברצוני לשאול, כאשר אני חותם על המסמכים בעצמי, האם אני צריך לחתום את החתימה האישית שלי, או לחתום את שמם הפרטי של החותמים?
האם אני צריך לחתום פעם אחת עבור צד (לדוגמא הקונים בעל ואשה), או שעלי לחתום את חתימתי פעמיים על גבי המסמך.
לבסוף, האם אני יכול לשלוח את המסמכים החתומים ללשכת רישום מקרקעין בדואר עם מכתב מלווה ובו הוראותי?
המון תודה!
אני מטפל בעסקת מקרקעין ומייצג את שני הצדדים לעסקה. העסקה הושלמה ואני בשלב רישום הזכויות.
יש בידי יפוי כח בלתי חוזר מטעם שני הצדדים.
כעת יש צורך לחתום על שטרי המשכנתא ועל בקשות להעברת זכויות ורישום משכנתא.
אני יודע כי יפוי הכח מקנה לי אפשרות לחתום בשם לקוחות על המסמכים הנ"ל ולאשר את חתימתי בפני עו"ד אחר.
ברצוני לשאול, כאשר אני חותם על המסמכים בעצמי, האם אני צריך לחתום את החתימה האישית שלי, או לחתום את שמם הפרטי של החותמים?
האם אני צריך לחתום פעם אחת עבור צד (לדוגמא הקונים בעל ואשה), או שעלי לחתום את חתימתי פעמיים על גבי המסמך.
לבסוף, האם אני יכול לשלוח את המסמכים החתומים ללשכת רישום מקרקעין בדואר עם מכתב מלווה ובו הוראותי?
המון תודה!
חתימה על מסמכים
עו"ד גיא ראשין
14/03/13
שלום רב,
מוצע כי על מסמכים מסוג זה יחתמו הלקוחות בעצמם. אין בעיה לצרף נייר הסבר ללשכת רישום המקרקעין.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
מוצע כי על מסמכים מסוג זה יחתמו הלקוחות בעצמם. אין בעיה לצרף נייר הסבר ללשכת רישום המקרקעין.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
