דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מה ההבדל בין משכון רשום להערת אזהרה מבחינת הקונה?

מה ההבדל בין משכון רשום להערת אזהרה מבחינת הקונה?

| ⟳

הבדל בין משכון רשום לבין הערת אזהרה

דנה 12/03/13

מה ההבדל מבחינת הקונה.אי אשר עדיין לרשום הערת אזהרה בגלל המתנה לאישורי ירושה פורמליים. האם יש פס"ד או סעיף /ים ספציפי המסביר למעשה את ההבדל.

תוספת

דנה 12/03/13

יורש שירש 70% מדירה, וממתין לאישור בימב"ש ליתרה של 30% ,עפי הסכם אחתו וקטיניה(גםיורשים) ,מאפשר מישכונה ברשם משכונות. האם המשכון לא תקף טרם האישורים של ביהמ"ש?! (אמרו לי: עפי סעיף 3(ב) לחוק המשכון). ואם לא תקף -מה זה אומר תכלס בכל זאת רישום המשכון?

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

משכון רשום והערת אזהרה

עו"ד אמיר לנטון 13/03/13

שלום רב
משכון הינו זכות קניינית שלא כהערת אזהרה. לא ברור מהשאלה בפני מה בדיוק את ניצבת. בכל מקרה נהוג לערוך הסכם מותנה והתשלום הראשון צריך להיות מוחזק בנאמנות כנגד רישום הערת אזהרה

בהצלחה
אמיר לנטון עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי