מי נושא בעלויות תיקון או החלפת גג רעפים משותף בבניין דירות?

אני גר בבניין משותף בן שתי קומות, המבנה בצורת "ד" {ממבט עילי}. במבנה ארבע דירות. למבנה גג רעפים ישן. אחת הדירות שייכת לעמידר.
שתי הדירות בצלע האחת של המבנה שייכות לרוכש אחד ובצלע הנותרת מתגוררים דיירי עמידר בדירת הקרקע ואני מעליהם.
בסוף שנת 2010 תחילת 2011 התקינה חברת עמידר דוד שמש וחשמל עבור דייריה בחלק הגג המשותף לי ולחברת עמידר וכתוצאה מההתקנה נגרם נזק לגג הרעפים . לאחר ניסיונות כושלים של חברת עמידר לתקן את הנזק מיידעת אותי החברה שלפי חוות דעת של קבלני עמידר צריך להחליף את גג המבנה מהסיבה שהגג ישן מדי והשתתפותה בעלויות ההחלפה הן רבע מעלות ההחלפה וכל דירה במבנה אמורה לשלם רבע מהעלות.
הדייר בעל שתי הדירות מתנגד להחלפת הגג בטענה שלא הוא גרם את הנזק לציידו האחר של גג הרעפים ואיננו מעוניין להשתתף בהוצאות ההחלפה.
ברצוני לשאול על מי מוטלת חובת תיקון/החלפת הגג?
ברצוני לציין שהגשמים האחרונים גרמו נזק לגג הרביץ שבדירתי ואף למערכת החשמל.