מהן הדרישות שאני יכול לדרוש מעורך הדין בנוגע להעברת הבעלות בנכס?

שלום רב,המקרה שאני אתאר להלן הוא קצת מורכב אז אני מודה לכם מראש על תשומת הלב.לפני כ- 25 שנים הוריה של חמותי רכשו דירה באשדוד. הם הלכו לעולמם לפני מספר שנים. כעת אשתי ואני מעוניינים לרכוש את הנכס מחמותי. היורשים הם חמותי ושני אחיה (המתגוררים בקנדה). בבואי לבדוק את נסח הטאבו של הנכס נדהמתי לגלות שהוריה של חמותי לא רשומים כבעלים בנכס אלא עדיין בהערת אזהרה!! אז כדי שנוכל להעביר את הירושה לחמותי ושני אחיה, ראשית צריכים לסיים את העברת הבעלות בנכס. מחקירה קטנה הצלחתי לאתר את  עוה"ד שטיפל בזמנו בעסקה ויצרתי עימו קשר. הוא הצליח לאתר את התיק באחד מהארכיבים שלו והדריך אותי אילו מסמכים חמותי צריכה להמציא לו על מנת שיוכל לנסח כתב מכר חדש ולהחתים את חמותי (היורשת ומיופת הכוח של אחיה) ואת המוכר המקורי (עדיין בחיים). לאחר תקופה ארוכה שזה התאמצנו ויצאנו מעורנו להמציא לעו"ד הנכבד את כל מבוקשו, הוא מתמהמה כבר כחודשיים בהכנת שטר המכר ובסיום תהליך העברת הבעלות. עכשיו לשאלתי - מהן הדרישות שאני יכול לדרוש ממנו? האם אני יכול לתבוע אותו או לאיים בסנקציה כלשהי? תודה רבה!





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באשדוד