מהן הדרישות להסכמת דיירים לבניית חדר ומרפסת בגג בבניין משותף?
בנייה בגג
דורון
14/02/13
שלום! בבניין משותף בן שלוש קומות יש 9 דירות. בבעלותי אחת משלוש הדירות בקומה שלישית ואחרונה. שאלותי: 1. כמה דיירים צריכים להסכים על מנת שאוכל לבנות חדר ומרפסת גג עם יציאה מתוך הדירה? 2. כמה צריכים להסכים לתוספת מעלית? 3. האם אני יכול לרכוש זכויות בניה של דירות אחרות ולבנות מבלי שהשגתי את מספר החתימות הדרוש כאמור?
הסכמת דיירים
עורכת דין רחל אדרי
15/02/13
על מנת לקבל היתר בניה מספיק להציג לרשות המקומית חתימה אחת עם אפשרות ראייתית לכך שניתן להשיג חתימות של 75% בסך הכל. יחד עם זאת אם הינך מתכוון לבנות על גג שהוא רכוש משותף עליך לרכוש מאת הדיירים את חלקם בגג ולקבל את מלוא הסכמתם לצורך תיקון צו הבית המשותף.
בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים המפורטים בסעיף 59(ו) לחוק המקרקעין.
בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית המשותף, רשאים להחליט באסיפה הכללית על התקנת מעלית ברכוש המשותף, אם נתקיימו תנאים המפורטים בסעיף 59(ו) לחוק המקרקעין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
מי חייב לשלם חוב לרמ"י של חוכר שנפטר?
איך להתמודד עם משכיר שאינו מתקן נזק בדירה שכורה?
האם יש ליורשים זכות קדימה לרכוש את חלקו של אחד היורשים?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?