כיצד ניתן לשמור על פרטיות בדירה שכורה כאשר בעלת הדירה נכנסת ללא רשות?
הסגת גבול
לירון
09/02/13
שלום רב.
ב15.3.12 שכרתי דירה באילת מצרפתיה שעלתה לא מזמן לארץ ואשר מתגוררת מעלי. בעת חתימה על חוזה,סטנדרטי ואנמי ביותר, יש לציין, חודש וחצי לפני כניסה לדירה היא ציינה שאולי תרצה למכור את הדירה ואני מצידי אמרתי שאין לי בעיה עם זה. העניין הוא , שהיא מחזיקה בידה במפתח לדירתי ונכנסת מתי שהיא רוצה. בהתחלה, זה היה אפילו ללא התרעה מוקדמת ואחרי שהבעתי את מורת רוחי היא החלה להודיע לי אבל שניות ספורות לפני שהיא נכנסת לדירה וגם כשלא הסכמתי, היא ענתה "אין, כבר נכנסתי כבר יוצאת". כשממש נמאס לי קבענו בכתב שהיא תתריע 24 שעות לפני שהיא מעוניינת להציג את הדירה , אבל גם בזה היא לא עומדת ומודיעה לי במקרה הממש טוב, 12 שעות לפני ותמיד זה בתירוץ שאין ברירה ושיש מישהו רציני. עד עכשיו נערכו בביתי לפחות 10 ביקורים.
לפני כחודש נסעתי למשפחתי במרכז לשבוע וגם אז היא נתנה לי התרעה של מהרגע להרגע שהיא נכנסת לדירה לצלמה כדי לפרסמה למכירה בצרפת אבל הדבר המכעיס הוא שכשחזרתי אחרי שבוע, מצאתי את דלת דירתי פתוחה. לא, לא נעולה, אלא פתוחה.וכך היא היתה חמישה ימים. למזלי לא נגנב כלום.
אני ממש פגועה מההתנהלות של בעלת הדירה ואני שוקלת להחליף מפתח, אבל המתווכת שהיא חברה טובה שלה אמרה שמחובתי מתוקף חוק לשכפל לה מפתח. אני כבר לא יודעת איך לשמור על פרטיותי
האם יש לי מה לעשות בנידון?
אני מוכרחה לציין שאני השוכרת האידיאלית כפי שמסביבי אומרים, אין בעיות תשלומים והדירה נקיה ומוסדרת יותר ממה שהיא היתה שלה, אני מתגוררת לבדי בדירה שמשמשת אותי לצרכי מגורים בלבד.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור המרכז
ב15.3.12 שכרתי דירה באילת מצרפתיה שעלתה לא מזמן לארץ ואשר מתגוררת מעלי. בעת חתימה על חוזה,סטנדרטי ואנמי ביותר, יש לציין, חודש וחצי לפני כניסה לדירה היא ציינה שאולי תרצה למכור את הדירה ואני מצידי אמרתי שאין לי בעיה עם זה. העניין הוא , שהיא מחזיקה בידה במפתח לדירתי ונכנסת מתי שהיא רוצה. בהתחלה, זה היה אפילו ללא התרעה מוקדמת ואחרי שהבעתי את מורת רוחי היא החלה להודיע לי אבל שניות ספורות לפני שהיא נכנסת לדירה וגם כשלא הסכמתי, היא ענתה "אין, כבר נכנסתי כבר יוצאת". כשממש נמאס לי קבענו בכתב שהיא תתריע 24 שעות לפני שהיא מעוניינת להציג את הדירה , אבל גם בזה היא לא עומדת ומודיעה לי במקרה הממש טוב, 12 שעות לפני ותמיד זה בתירוץ שאין ברירה ושיש מישהו רציני. עד עכשיו נערכו בביתי לפחות 10 ביקורים.
לפני כחודש נסעתי למשפחתי במרכז לשבוע וגם אז היא נתנה לי התרעה של מהרגע להרגע שהיא נכנסת לדירה לצלמה כדי לפרסמה למכירה בצרפת אבל הדבר המכעיס הוא שכשחזרתי אחרי שבוע, מצאתי את דלת דירתי פתוחה. לא, לא נעולה, אלא פתוחה.וכך היא היתה חמישה ימים. למזלי לא נגנב כלום.
אני ממש פגועה מההתנהלות של בעלת הדירה ואני שוקלת להחליף מפתח, אבל המתווכת שהיא חברה טובה שלה אמרה שמחובתי מתוקף חוק לשכפל לה מפתח. אני כבר לא יודעת איך לשמור על פרטיותי
האם יש לי מה לעשות בנידון?
אני מוכרחה לציין שאני השוכרת האידיאלית כפי שמסביבי אומרים, אין בעיות תשלומים והדירה נקיה ומוסדרת יותר ממה שהיא היתה שלה, אני מתגוררת לבדי בדירה שמשמשת אותי לצרכי מגורים בלבד.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור המרכז
החלפת מנעול בדירה שכורה
עו"ד שזר תומר
10/02/13
מצד אחד - אם לא רשום בחוזה שאסור - אז אין איסור חוקי להחליף מנעול בתנאי שאת מודיעה לה על כך+מחזירה את המצב לקדומו בסיום השכירות.
מצד שני- ברור שאם תעשי את זה, זה יגרום לבלאגן למול הגברת , כי עושה רושם שהיא עשתה מנהג של קבע לבקר בנכס..
מצד שלישי ... נראה שאין ברירה.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
מצד שני- ברור שאם תעשי את זה, זה יגרום לבלאגן למול הגברת , כי עושה רושם שהיא עשתה מנהג של קבע לבקר בנכס..
מצד שלישי ... נראה שאין ברירה.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי