איך ניתן לקדם את הליך מכירת הבית כאשר החברה המשכנת התפרקה?
אישור זכויות וחברה משכנת
עזמי
09/02/13
שלום,
יש לי בית מגורים שברצוני למכור בדקתי במנהל מקרקעי שיראל ויצא שאני ואשתי רשומים שם אולם רשום שעדיף גם לבדוק מול החברה המשכנת ולהנפיק מאצלהם את אישור הזכויות וכל ההתחיבות של המשכנתא.
הבעיה היא שמה שהבנתי שהחברה הנ"ל נקלעה לקשיים והתפרקה ואין מאיפה להנפיק את אישור הזכויות, מה ניתן לעשות כדי לקדם את הליך המכר ?
יצוין כי בנסח הטאבו המרוכז בכל תתי החלקות מופיע הבעלים רשות הפיתוח ואנו הדיירים וכל שאר הדיירים עדיין לא רשומים בנסח הטאבו.
יש לי בית מגורים שברצוני למכור בדקתי במנהל מקרקעי שיראל ויצא שאני ואשתי רשומים שם אולם רשום שעדיף גם לבדוק מול החברה המשכנת ולהנפיק מאצלהם את אישור הזכויות וכל ההתחיבות של המשכנתא.
הבעיה היא שמה שהבנתי שהחברה הנ"ל נקלעה לקשיים והתפרקה ואין מאיפה להנפיק את אישור הזכויות, מה ניתן לעשות כדי לקדם את הליך המכר ?
יצוין כי בנסח הטאבו המרוכז בכל תתי החלקות מופיע הבעלים רשות הפיתוח ואנו הדיירים וכל שאר הדיירים עדיין לא רשומים בנסח הטאבו.
חברה משכנת
עו"ד שזר תומר
09/02/13
אתה במילא צריך לשכור עו"ד על מנת לבצע את עסקת המכר, אז תבקש ממנו לברר האם מונה לחברה מפרק, ואולי הוא מבצע את הפירוק, או איך בוצעו עסקאות בדירות הסמוכות אליך.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
