האם כדאי לקנות דירה שלא רשומה בטאבו עם סיכוי לרישום בעתיד?
קנית דירה ללא טאבו
אלון
24/01/13
אנחנו עומדים לקנות דירנ לאימנו,הדירה נמצאת בבלוק 4 קומות כ 16 דיירים בסה"ב.
הדירה לא רשומה בטאבו וללא פרצלציה,עקב פשיטת רגל של הקבלן וחובות שלו לרשויות.
הדירה נבנתה לפני כ 14 שנים,
שאלתי היא האם ממש ובאופן ברור להתרחק מדירה כזו ?
הדירה מצאה חן בעיני אימנו ובעיננו,ואם בכל זאת קונים בכמה אחוזי הנחה ממחיר השוק כדאי לקנות ?
האם בעתיד ניתן יהיה לרשום דירה כזו בטאבו או הסיכויים לכך קלושים ?
כמה לדעתך ומנסיונך ידרש בערך כל דייר לשלם לרישום הדירה נטאבו 20 -30אלף שח ? 50-70 אלף שח ?
תודה מראש על תשובתך שתהיה לנו לעזר רב.
הדירה לא רשומה בטאבו וללא פרצלציה,עקב פשיטת רגל של הקבלן וחובות שלו לרשויות.
הדירה נבנתה לפני כ 14 שנים,
שאלתי היא האם ממש ובאופן ברור להתרחק מדירה כזו ?
הדירה מצאה חן בעיני אימנו ובעיננו,ואם בכל זאת קונים בכמה אחוזי הנחה ממחיר השוק כדאי לקנות ?
האם בעתיד ניתן יהיה לרשום דירה כזו בטאבו או הסיכויים לכך קלושים ?
כמה לדעתך ומנסיונך ידרש בערך כל דייר לשלם לרישום הדירה נטאבו 20 -30אלף שח ? 50-70 אלף שח ?
תודה מראש על תשובתך שתהיה לנו לעזר רב.
נכס שלא רשום בטאבו
עו"ד שזר תומר
26/01/13
על מנת ליתן יעוץ מועיל - צריך לבדוק את נסח הטאבו.
יתכן כי אין כדאיות בקניית דירה שכזו ואף יתכן כי לא ניתן יהיה לקחת משכנתא בדירה שכזו.
מנגד - צריך לבדוק יתכן, כי הנכס כבר רשום בצורה כזו או אחרת.
בקיצור - דרוש בדיקה מעמיקה הסיפור...
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
יתכן כי אין כדאיות בקניית דירה שכזו ואף יתכן כי לא ניתן יהיה לקחת משכנתא בדירה שכזו.
מנגד - צריך לבדוק יתכן, כי הנכס כבר רשום בצורה כזו או אחרת.
בקיצור - דרוש בדיקה מעמיקה הסיפור...
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
