האם כדאי לתבוע את הקבלן בעקבות בעיות הניקוז והאיטום בדירה?

שלוםרקע: לפני כשנתיים רכשתי דירה בדופלקס צמוד קרקע. רכשתי את הדירה מאדם שקנה אותה מאחותי במקור. אחותי קנתה אותה מהקבלן (מסובך קצת...)לפני שרכשתי את הדירה, שכרתי אותה במשך שלוש שנים מאותו אדם שרכש מאחותי.באחרונה התגלו נזילות בתקרת הדירה. בדיקה בגג גילתה שישנה בעיית ניקוז משמעותית (פתחי הניקוז מוגבהים מעל הרצפה, כך שהמים לא מתנקזים אלא מתאספים סביב הניקוז. נוצרות בריכות מים על הגג). נוסף לבעיות הניקוז- ישנן בעיות איטום [סביר שבגלל הניקוז הדפוק והיווצרות בריכות המים נפגע איטום היריעות הביטומניות] ).הזמנתי באחרונה אנשי מקצוע ע''מ שייתנו לי הצעות לביצוע התיקונים. כולם כאחד אמרו לי שיש צורך לבצע תיקונים מהותיים בנקודות הניקוז (שינוי שלם של השיפועים הקלוקלים שם, חציבת פתח ניקוז חדש וכו').האם נכון יהיה להערכתך לתבוע את הקבלן בגין המצב שהתגלה?אם כן- מה הפרוצדורה למהלך כזה? האם עלי לבצע קודם את התיקונים ואז לתבוע על ההוצאות?אשמח לייעוץ ראשוני!בתודהצ'יקו.