האם אני יכול לדרוש מגורים זמניים ותשלום על ימי עבודה מבעל הנכס בזמן השיפוץ?
שיפוץ בדירה שכורה
ערן
06/01/13
שלום רב
התגלה שיש נזילה בצנרת בדירה שאני שוכר וצריך להחליף את הצנרת בבית ,{זמן עבודה 7-10 ימים }
כמובן שאני לא צריך להרחיב מה ההשלכות של החלפת צנרת בכל הבית שאני גר בו {רק חצי שנה}
אני הצעתי {כמובן לצערי} שאחפש דירה אחרת ונפרק את החוזה בינינו ויחזיר לי את הצ'קים שנותרו וכו'
אך הוא לא מוכן לכך !
לאחר מחשבה מה ניתן לעשות במצב הזה אני רוצה לדרוש שיספק לי דירה/מלון חלופי לזמן השיפוץ מאחר שאינני יכול להתקלח/לאכול /לישון בזמן ההריסות בבית זה{אנחנו זוג עם כלבים}.
ובנוסף אני רוצה לדרוש שיישלם לי על הימים בהם אפסיד את העבודה לטובת השיפוץ !
אני לא מוכן שיעבדו ויסתובבו בבית שלי אנשים זרים מבלי שאני נמצא בו.
אני חייב לציין פרט חשוב שהשכן מלמטה אמר שהיה כבר את הבעיה הזאת עם השוכרים שהיו לפניי והמשכיר עשה תיקון מקומי אצלו!
ועכשיו הבעיה חזרה!
האם אני יכול לדרוש את המגורים זמניים + תשלום על ימי עבודה שאני מפסיד מבעל הנכס?
תודה
ערן
התגלה שיש נזילה בצנרת בדירה שאני שוכר וצריך להחליף את הצנרת בבית ,{זמן עבודה 7-10 ימים }
כמובן שאני לא צריך להרחיב מה ההשלכות של החלפת צנרת בכל הבית שאני גר בו {רק חצי שנה}
אני הצעתי {כמובן לצערי} שאחפש דירה אחרת ונפרק את החוזה בינינו ויחזיר לי את הצ'קים שנותרו וכו'
אך הוא לא מוכן לכך !
לאחר מחשבה מה ניתן לעשות במצב הזה אני רוצה לדרוש שיספק לי דירה/מלון חלופי לזמן השיפוץ מאחר שאינני יכול להתקלח/לאכול /לישון בזמן ההריסות בבית זה{אנחנו זוג עם כלבים}.
ובנוסף אני רוצה לדרוש שיישלם לי על הימים בהם אפסיד את העבודה לטובת השיפוץ !
אני לא מוכן שיעבדו ויסתובבו בבית שלי אנשים זרים מבלי שאני נמצא בו.
אני חייב לציין פרט חשוב שהשכן מלמטה אמר שהיה כבר את הבעיה הזאת עם השוכרים שהיו לפניי והמשכיר עשה תיקון מקומי אצלו!
ועכשיו הבעיה חזרה!
האם אני יכול לדרוש את המגורים זמניים + תשלום על ימי עבודה שאני מפסיד מבעל הנכס?
תודה
ערן
חוזה שכירות
עו"ד שזר תומר
06/01/13
לטעמי יש טעם לפנות לבעלים במכתב.
אבל צריך לבדוק מהי החובה שלו, כלומר - באם הוא מתקן על חשבונו - והדבר יתגלגל לבית המשפט , יתכן כי יראו אותך כחמדן, מצד שני- אם זו בעיה שהוא ידע עליה... אז כאן המטוטלת יכולה להתהפך לצד שלו.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
אבל צריך לבדוק מהי החובה שלו, כלומר - באם הוא מתקן על חשבונו - והדבר יתגלגל לבית המשפט , יתכן כי יראו אותך כחמדן, מצד שני- אם זו בעיה שהוא ידע עליה... אז כאן המטוטלת יכולה להתהפך לצד שלו.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?