כיצד משפיעה דרישת אישור העמותה על מכירת נכס בבעלות בני זוג?
מכירת נכס – אישור עמותה, שאלה חשובה
בדרך
06/01/13
שלום רב!
הסיטואציה כזו היא:
בני זוג שחתמו על הסכם למכירת הזכויות בנכס שבבעלותם(בית פרטי בחכירה).
הבית נבנה לפני כ 20 שנה במסגרת עמותה לאנשי חינוך.
לאחר חתימת הסכם המכר הנוכחי - התקשר יו"ר העמותה לבני הזוג בטענה שאינם יכולים למכור את הזכויות בנכס אלא באישור העמותה לפי מסמך שהםן חתומים עליו 20 שנה לאחור...
טוען היו"ר שהעמותה צריכה לאשר כל קונה.
מהי הנפקות המשפטית במקרה כזה?
באם יבוטל החוזה- האם מדובר בסיכול מצד צד ג' ובנ י הזוג יהיו פטורים מפיצוים לאותו קונה?
האם העמותה אכן יכולה לחייב את בני הזוג שלא למכור לאותו אדם?
אודה לתשובותיכם...
הסיטואציה כזו היא:
בני זוג שחתמו על הסכם למכירת הזכויות בנכס שבבעלותם(בית פרטי בחכירה).
הבית נבנה לפני כ 20 שנה במסגרת עמותה לאנשי חינוך.
לאחר חתימת הסכם המכר הנוכחי - התקשר יו"ר העמותה לבני הזוג בטענה שאינם יכולים למכור את הזכויות בנכס אלא באישור העמותה לפי מסמך שהםן חתומים עליו 20 שנה לאחור...
טוען היו"ר שהעמותה צריכה לאשר כל קונה.
מהי הנפקות המשפטית במקרה כזה?
באם יבוטל החוזה- האם מדובר בסיכול מצד צד ג' ובנ י הזוג יהיו פטורים מפיצוים לאותו קונה?
האם העמותה אכן יכולה לחייב את בני הזוג שלא למכור לאותו אדם?
אודה לתשובותיכם...
מכירת זכויות עמותה
עו"ד שזר תומר
06/01/13
היסטואציה היא שצריך לבדוק מי רשום כבעלים של הנכס...
אם זה בני הזוג - מכוח מה נכנסה העמותה לתמונה, לא הבנתי?
תוכל לפרט?
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
אם זה בני הזוג - מכוח מה נכנסה העמותה לתמונה, לא הבנתי?
תוכל לפרט?
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
מכירת זכויות עמותה
עו"ד שזר תומר
06/01/13
היסטואציה היא שצריך לבדוק מי רשום כבעלים של הנכס...
אם זה בני הזוג - מכוח מה נכנסה העמותה לתמונה, לא הבנתי?
תוכל לפרט?
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
אם זה בני הזוג - מכוח מה נכנסה העמותה לתמונה, לא הבנתי?
תוכל לפרט?
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
האם החזקה בקרקע שהופשרה תפסול אותי מהשתתפות בהגרלות מחיר למשתכן?