כיצד יכולים הורים להגן על כספיהם במקרה של גירושין והשכרת דירה?

השכרת דירת גרושים והגנה על כספי הורים שעזרו בקניית הדירה

כידוע ,אחת מן הדרכים להגן על כספי הורים שעזרו במימון דירה לבן נשוי הוא לרשום בעלות כלשהיא על הנכס או לעשות הסכם הלוואה/מימון. זה מגן במקרה של מכירת הנכס- אך מה קורה במידה והזוג מתגרש ,מחליט להשכיר את הדירה שקנו , ולשכור 2 דירות קטנות יותר , או לחילופין הגרושה תמשיך להתגורר בדירה הקנויה וזאת כנגד קיזוז הוצאות המדור בה חייב הבעל - הרי אז הכספים שהשקיעו ההורים לא יחזרו לידיהם? והיה ולא נעשה הסכם הלווואה או מימון ,לפני או במהלך הנשואים , כדי לא להעכיר את היחסים – מה כן ניתן לעשות?.

האם במהלך הגירושים, ההורים בעצמם יכולים לפנות לבית המשפט, בבקשה לחייב את הזוג למכור את הדירה, כדי לקבל את חלקם, או לחילופין במידה והדירה תושכר או שהגרושה תתגורר בה - להורות על הפקדת החלק היחסי מכספי ההשכרה לטובת ההורים שהשקיעו בקנית הדירה, ולמסד את תשלומי השכירות בצורה כלשהיא?