איך ניתן להגן על עצמי כאשר המוכר דורש 50% מראש עבור דירה?
קנית דירה המוכר מבקש 50% מראש
ניב
26/12/12
אני מעוניין לקנות דירה, אך המוכר מתעקש לקבל 50% מראש כדי שהוא יוכל לשלם את המשכנתא על הדירה ובהמשך לקנות דירה אחרת.
לחילופין הוא מבקש את כל הכסף תמורת העברת בעלות בדירה ומגורים בשכירות בדירה עד שיקנה דירה אחרת.
איזה ביטחונות יש לי במקרים כאלה, ואיזה פתרונות אחרים יש במקרה כזה שלבעל הדירה יש משכנתא והוא צריך לשלם אותה באמצעות כספי המכירה.
לחילופין הוא מבקש את כל הכסף תמורת העברת בעלות בדירה ומגורים בשכירות בדירה עד שיקנה דירה אחרת.
איזה ביטחונות יש לי במקרים כאלה, ואיזה פתרונות אחרים יש במקרה כזה שלבעל הדירה יש משכנתא והוא צריך לשלם אותה באמצעות כספי המכירה.
רכישת דירה
עו"ד גיא ראשין
26/12/12
שלום רב,
מוצע כי עו"ד ייצג אותך בעסקה. מקובל שכספי התמורה מועברים לסילוק המשכנתא. כל יתר ההסכמות באשר לפריסת התשלומים הם בינך ובין המוכר.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
מוצע כי עו"ד ייצג אותך בעסקה. מקובל שכספי התמורה מועברים לסילוק המשכנתא. כל יתר ההסכמות באשר לפריסת התשלומים הם בינך ובין המוכר.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יש לשנות החלטות לגבי אופן התשלום לוועד הבית לפי שטח הרצפה?
האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
איך מקבלים החזר מס רכישה?