האם העירייה יכולה לחייב ארנונה רטרואקטיבית 7 שנים אחורה עם ריבית והצמדה?
חיוב ארנונה 7 שנים אחורה +ריבית והצמדה
דוד
26/12/12
האם העירייה יכולה לחייב עבור ארנונה רטרואקטיבית 7 שנים אחורה כאשר הדרישה לחיוב הוגשה רק לאחרונה . מה בנוגע לריבית והצמדה.כמו כן האם מבנה תחתון נחשב כמבנה אחד עם חלקו העליון או שרשאית העירייה לפצל מבנים אלה ( קומה על קומה )
חיוב ארנונה
עו"ד גיא ראשין
26/12/12
שלום רב,
עקרונית התשובה חיובית וניתן לחייב רטרו'. יחד עם זאת, יש לבדוק נסיבות המקרה הספציפי.
לגבי פיצול החיוב - בדוק באופן פרטני אל מול מה ששילמת עד היום [מבנה יחיד או מפוצל].
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
עקרונית התשובה חיובית וניתן לחייב רטרו'. יחד עם זאת, יש לבדוק נסיבות המקרה הספציפי.
לגבי פיצול החיוב - בדוק באופן פרטני אל מול מה ששילמת עד היום [מבנה יחיד או מפוצל].
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
חיוב רטרואקטיבי בארנונה
יובל
27/12/12
בלי חס ושלום לגרוע מהתשובה שנמסרה, אבקש לציין כי דווקא ברירת המחדל בארנונה אוסרת על חיוב רטרואקטיבי. יחד עם זאת ישנם מקרים בהם חיוב שכזה יתאפשר, אך יש לבדוק אותם לגופו של עניין. חלק מהמקרים בהם תתאפשר הטלת ארנונה רטרואקטיבית עוסקת במקרים של בנייה ללא היתר. לגבי פיצול הנכס אכן אפשר לפצל את החיוב בקומות הנכס. יש לבדוק את גובה הקומות ופרמטרים נוספים ביחס לחוקיות חיוב זה. ריבית והצמדה - הרשות מחויבת על פי דין להוסיף ריבית והצמדה מכוח חוק הרשויות המקומיות ריבית והצמדה. יחד עם זאת כאשר מדובר בחיוב רטרואקטיבי יש בכל בעיות לא מבוטלות וחייבים לטעון נגד עניין זה. בהצלחה
חיוב ארנונה רטרואקטיבי
יובל
30/12/12
בלי חס ושלום לגרוע מהתשובה שנמסרה, אבקש לציין כי דווקא ברירת המחדל בארנונה אוסרת על חיוב רטרואקטיבי. יחד עם זאת ישנם מקרים בהם חיוב שכזה יתאפשר, אך יש לבדוק אותם לגופו של עניין. חלק מהמקרים בהם תתאפשר הטלת ארנונה רטרואקטיבית עוסקת במקרים של בנייה ללא היתר. לגבי פיצול הנכס אכן אפשר לפצל את החיוב בקומות הנכס. יש לבדוק את גובה הקומות ופרמטרים נוספים ביחס לחוקיות חיוב זה.
ריבית והצמדה - הרשות מחויבת על פי דין להוסיף ריבית והצמדה מכוח חוק הרשויות המקומיות ריבית והצמדה. יחד עם זאת כאשר מדובר בחיוב רטרואקטיבי יש בכל בעיות לא מבוטלות וחייבים לטעון נגד עניין זה.
בהצלחה
יובל
ריבית והצמדה - הרשות מחויבת על פי דין להוסיף ריבית והצמדה מכוח חוק הרשויות המקומיות ריבית והצמדה. יחד עם זאת כאשר מדובר בחיוב רטרואקטיבי יש בכל בעיות לא מבוטלות וחייבים לטעון נגד עניין זה.
בהצלחה
יובל
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
האם אפשרי למוכר לדרוש דיון על פינוי ולוח תשלומים בשלב המשא ומתן?
מי אחראי למחוק הערה על סילוק משכנתא לאחר הפירעון?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?