האם ניתן לתבוע קבלן על חנייה נוספת שלא הוסכם עליה בחוזה?
רכישת דירה מקבלן – זכאות לחנייה
ערן
26/12/12
שלום,באוקטובר 2010 רכשתי דיר 5 חד' מקבלן שבמסגרתה הוצג לי כי זכאותי היא לחנייה אחת בלבד ללא תוספת תשלום - וכך מתועד גם בחוזה.לפני 3 חד' נכנסתי בשעה טובה לדירה ולהפתעתי גיליתי כי כמעט רוב דיירי הבניין עם 5 חד' (למעט 3 דיירים) הינם בעלי 2 חניות ולא אחת כמו שניתן לי. מבדיקה שביצעתי איתם לא בוצע תוספת תשלום לחנייה השנייה.אשמח לדעת :א. האם ניתן לתבוע/לערער מול הקבלן.ב. איזו טענה מרכזית קיימת המקרה זה.ג. האם קיימת עילה לתביעה בטענת תום לב או אחר ומה הסיכוי לזכות בה.תודה,
חניה נוספת
עו"ד גיא ראשין
27/12/12
שלום רב,
משהחוזה נחתם והוסכם ביניכם הרי שהוא בבחינת מעשה עשוי. הרי על אלה הסכמתם. יחד עם זאת, יש לבחון את המצגים שהציג לכם הקבלן טרם החתימה ולפיהם לשפוט. להערכתי, מהעובדות שאתה מתאר הסיכוי אינו גבוה מבחינתך.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
משהחוזה נחתם והוסכם ביניכם הרי שהוא בבחינת מעשה עשוי. הרי על אלה הסכמתם. יחד עם זאת, יש לבחון את המצגים שהציג לכם הקבלן טרם החתימה ולפיהם לשפוט. להערכתי, מהעובדות שאתה מתאר הסיכוי אינו גבוה מבחינתך.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
