מי אחראי לשלם על שיפוץ בניין לאחר מכירת דירה?

שלום. רכשתי דירה , חתמנו על חוזה המכר כשהשלמת העסקה , העברת מפתחות ורישום הסופי של הדירה על שמי יחול רק בעוד 7 חודשים. היום קיבלתי טלפון מוועד של אותו הבניין שמציג בפני שהם עומדים לפני שיפוץ הבניין שעלותו 11K ש"ח לדירה  ושעליי לשלם מקדמה ואח"כ בפריסה לתשלומים. המוכר כמובן טוען שאין לו יותר צד בנושא מכיוון שכבר חתמנו על הסכם מכירה.העובדה שהוחלט על שיפוץ הבניין ועלותו לא צוינה בשום מקום בחוזה המכר ולא בעל פה. זו בעצם "הפתעה" גמורה בשבילי שדורשת הוצאות לא מתוכננות. יש לי שתי שאלות בנושא :1) מי במקרה זה צריך לשלם על השיפוץ (המוכר או הקונה? ) אם לקחת בחשבון שהחלטה לשפץ את הבניין התקבלה לפני השלמת עסקת המכירה , ולדעתי אפילו לפני שחתמנו על חוזה מכר בתנאי שזה לא עלה בשום שלב של משא ומתן וגם בעת חתימת החוזה.2) האם ניתן לתבוע את המוכרים על הסתרת פרט חשוב בעת חתימה על חוזה המכר ועל בסיס זה להפסיק את העסקה ולטעון לפיצויי הפרה?תודה רבה