מס רכישה
דחוף מאוד בבקשה
רונן
14/12/12
שלום רב,שיפרנו דיור ועדיין לא מכרנו את הדירה הראשונה, יש לנו עוד כחודש וחצי לפי מכתב שקיבלנו הרשויות. השאלה במידה ומצאנו קונה וחתמנו על זכרון דברים והקונה מבקש עכשיו משכנתא, האם הסכם הזה עוצר את השעון לצורך אי תשלום מס רכישה על דירה שניה? ומה אנו צריכים לעשות מבחינה פרוצדורלית ?ו נניח והבנק לא נותן להם את הסכום הנדרש והם לא יקנו בסוף את הדירה מה עושים אז?תודה
מס רכישה
עו"ד שזר תומר
15/12/12
אם הבנתי נכון אתם במצב לפיו היתה לכם דירה אחת, וקניתם דירה שניה, ואז התחייבתם למכור את הדירה הראושנה.
ראשית - יש לבדוק את המועדים - כלומר כמה זמן באמת נשאר לכם (לדבריכם חודש וחצי).
בהנחה וזה אכן המצב - צריך חוזה מחייב בתקופה הזו שיוגש לרשום המיסים, על מנת למנוע קנסות וריביות וכן הטלת הסכום הגבוה של מס הרכישה.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
ראשית - יש לבדוק את המועדים - כלומר כמה זמן באמת נשאר לכם (לדבריכם חודש וחצי).
בהנחה וזה אכן המצב - צריך חוזה מחייב בתקופה הזו שיוגש לרשום המיסים, על מנת למנוע קנסות וריביות וכן הטלת הסכום הגבוה של מס הרכישה.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
כשאני מכרתי את הדירה אז העורך דין שלי רשם בחוזה
סופיה לול
16/12/12
אצלי העורך דין רשם משהו בחוזה שלא מאפשר להם לצאת מהחוזה אם הבנק לא נתן להם משכנתא... הם גם רצו זכרון דברים אבל הוא לא וויתר להם. תדברו איתי במייל. יום טוב סופיה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להוכיח טענות במיסוי מקרקעין?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?