האם חלק של 25% במקרקעין נחשב לדירה נוספת בעת רכישת דירה חדשה?
חלק במקרקעין של 25% האם מחשב כדירה
מישהי
09/12/12
שלום יש לי 3שאלות בנושא
1. יש לי 25% מהדירה רשומות על שמי- האם כשאקנה דירה אחרת , הדירה האחרת תחשב דירה נוספת?
2. אם הגרוש שלי חתם על התחייבות להעביר את חלקו בדירה שהם 3/4על שמי וזה לא אושר בבית משפט האם אוכל היום אחר שהתגרשנו להעביר זאת ללא שום תשלום של מס רכישה ומס שבח , האם זה נחשב אגב גירושין או שמא בגלל שההתחייבות לא אושרה בבית משפט היא לא תופסת?
3. כהמשך לשאלה 2 לעיל האם בעלי שיעביר לי את 3/4 בגלל שלי יש רבע זה יחשב כדירה נוספת או שמא גם חלק ששוה ל 25% לא מהווה כחלק בדירה?
נא התייחסותכם .
תודה
1. יש לי 25% מהדירה רשומות על שמי- האם כשאקנה דירה אחרת , הדירה האחרת תחשב דירה נוספת?
2. אם הגרוש שלי חתם על התחייבות להעביר את חלקו בדירה שהם 3/4על שמי וזה לא אושר בבית משפט האם אוכל היום אחר שהתגרשנו להעביר זאת ללא שום תשלום של מס רכישה ומס שבח , האם זה נחשב אגב גירושין או שמא בגלל שההתחייבות לא אושרה בבית משפט היא לא תופסת?
3. כהמשך לשאלה 2 לעיל האם בעלי שיעביר לי את 3/4 בגלל שלי יש רבע זה יחשב כדירה נוספת או שמא גם חלק ששוה ל 25% לא מהווה כחלק בדירה?
נא התייחסותכם .
תודה
דירה בירושה
עו"ד שזר תומר
09/12/12
25 אחוז - זה חלק מהדירה - ואם תהיה דירה נוספת - זה אף יחשב כדירה נוספת.
לעניין שאלתך בעניין דיני משפחה יש לפנות לפורום המתאים (אני חושב שאם ההסכם לא אושר זה בעייתי).
לגבי השאלה לעניין 75 אחוז הנותרים - לא מחייבים על אותה עסקה שוב - ולכן לכאורה אין בעיה.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
לעניין שאלתך בעניין דיני משפחה יש לפנות לפורום המתאים (אני חושב שאם ההסכם לא אושר זה בעייתי).
לגבי השאלה לעניין 75 אחוז הנותרים - לא מחייבים על אותה עסקה שוב - ולכן לכאורה אין בעיה.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
