כיצד עליי להתכונן לרכישת נכס עם שינוי ייעוד מחנות לבית מגורים?
שינוי יעוד
שני
01/12/12
שלום,,
אני מעוניינת לרכוש נכס שמשמש כיום כחנות ורשום בטאבו כחנות ולהפוך אותו לבית מגורים. עיינתי ובדקתי את התיק וגם בעירייה וישנו אישור לשינוי ייעוד הנכס כפי שאני רוצה.
אשמח מאוד לדעת, מהם הפרטים שעלי לשים לב אליהם/לבדוק לפני שאני רוכשת את הנכס.? האם ישנו עוד עניין שעליי לבדוק בהקשר זה? מה לגבי מיסים? האם אשלם מיסים של עסק או של בית מגורים? (שכן, הוא רשום בטאבו כעסק) והאם יש טעם לשנות את הייעוד גם בטאבו? אם כן- איך מתבצעת הפרוצדורה? ומה עלי לקחת בחשבון אם אני לא משנה בטאבו את הייעוד?
אודה לתשובתכם המהירה,
תודה!
אני מעוניינת לרכוש נכס שמשמש כיום כחנות ורשום בטאבו כחנות ולהפוך אותו לבית מגורים. עיינתי ובדקתי את התיק וגם בעירייה וישנו אישור לשינוי ייעוד הנכס כפי שאני רוצה.
אשמח מאוד לדעת, מהם הפרטים שעלי לשים לב אליהם/לבדוק לפני שאני רוכשת את הנכס.? האם ישנו עוד עניין שעליי לבדוק בהקשר זה? מה לגבי מיסים? האם אשלם מיסים של עסק או של בית מגורים? (שכן, הוא רשום בטאבו כעסק) והאם יש טעם לשנות את הייעוד גם בטאבו? אם כן- איך מתבצעת הפרוצדורה? ומה עלי לקחת בחשבון אם אני לא משנה בטאבו את הייעוד?
אודה לתשובתכם המהירה,
תודה!
שינוי יעוד
עו"ד שזר תומר
01/12/12
שני השאלות שלך דורשות ליווי משפטי צמוד ולא תשובות במסגרת שאלה בפורום.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
בברכה
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שכן בבית משותף רשאי להפעיל עסק פרטי בשטחים המשותפים?
האם ניתן לסגור חניה פרטית באמצעות בנית קירות?
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
מתי נרשמת דירה בטאבו לאחר פרויקט פינוי בינוי?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?