איך לבדוק דירה לפני קנייה מכונס נכסים?
קניית דירה מכונס נכסים
שחר
21/10/12
שלוםאנחנו זוג שמעוניינים לקנות דירה מכונס נכסיםהכונס פירסם במודעתו שעל המציע לבדוק את מצבו המשפטי של הנכסהורדתי נסח טאבו מרוכז ( מכיוון שזה בית משותף) החלקה מחולקת ל4בנסח שמתי לב שהנכס שאני מעוניין לרכוש לא רשום בסעיף ״חכירות״ את שם בעל הנכס לעומת שלושת הנכסים האחרים שכן רשום שם בנסח.. בנוסף הורדתי נסח מלא שלתת החלקה שאני מעוניין לרכוש וגם שם לא מצויין בשום מקום שם בעל הנכס? מה זה אומר?בנוסף רציתי לדעת מה עליי לבדוק מבחינה משפטית על הנכס? ואיך אני עושה זאת?אודה לעזרתכםשחר
בדיקת דירה לפני קניה מכונס נכסים
עו"ד שזר תומר
21/10/12
צר לי שחר, אך אחריות שכזו, כגון לבדוק דירה, יש להטיל על בעל מקצוע, ולא במסגרת פורום.
עליו לבדוק את נסח הטאבו (לפי מה שאתה מתאר זה אכן דורש בדיקה).
הייתי בודק גם בעירייה את תיק הבניין .
יתכן כי שוקל אף בדיקה פיזית של הדירה - תלוי בעליות שאתה רוצה להשקיע.
קח עו"ד, זה יכול לחסוך לך הרבה כסף בעתיד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
עליו לבדוק את נסח הטאבו (לפי מה שאתה מתאר זה אכן דורש בדיקה).
הייתי בודק גם בעירייה את תיק הבניין .
יתכן כי שוקל אף בדיקה פיזית של הדירה - תלוי בעליות שאתה רוצה להשקיע.
קח עו"ד, זה יכול לחסוך לך הרבה כסף בעתיד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
