האם ניתן לדרוש מהמוכר לסדר היתרים עבור חריגת בניה בבית שנרכש?
קנית בית שיש לו חריגות בניה
gordy13
15/10/12
שלום,אני מתעניין בנכס אשר יש לו חריגת בניה, חדר נוסף.מוכר הנכס טוען כי מספיק להוריד את הגג של החדר בזמן שיבוא המודד של העירייה ואז להחזיר אותו (גג שאפשר לפרק). האם זה אפשרי לעשות כזה דבר?מהם האפשרויות שעומדות בפני? האם אני יכול לדרוש שיסדר את ההיתרים עבור החדר הנוסף?
תלוי מה רשום בהסכם הרכישה
עו"ד אחת
17/10/12
אם בהסכם יש סעיף לפיו המוכר מצהיר שאין בבית חריגות בניה, והתברר לך שההצהרה הזו מוטעית, אתה יכול לבוא אליו בדרישות ובתביעות.
אם אין בהסכם הצהרה כזו או יותר מכך - ישנה הצהרה שלך לפיה בדקת את הנכס מבחינה תכנונית ואתה מסכים לקנות אותו כפי שהוא או מוותר על תביעה בשל אי התאמה וכו'.. - אין לך בסיס חוקי לדרוש ממנו כלום ו"זו הכלה" שלך.
אם אין בהסכם הצהרה כזו או יותר מכך - ישנה הצהרה שלך לפיה בדקת את הנכס מבחינה תכנונית ואתה מסכים לקנות אותו כפי שהוא או מוותר על תביעה בשל אי התאמה וכו'.. - אין לך בסיס חוקי לדרוש ממנו כלום ו"זו הכלה" שלך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
