מי בעל הזכויות על השטח בחזית הבניין – לבניין או לעירייה?
שטח הבנין הצמוד לחזית. למי שייך ומה הזכויות?
רפי
09/10/12
לאורך הרחוב יש בנינים עם חצר ויש בנינים (עם חנויות/עסקים בקומת הקרקע) להם אין חצר בחזית אלא המדרכה הציבורית.בהנחה שקו המגרשים הינו ישר ופאת שטח הבנין , גם אם אינו מסומן בגדר, הינם ישרים עם שאר הבנינים לאורך הכביש.השאלה: מה דין השטח בחזית. שייך לבנין או לעיריה?אם השטח פרטי ולא הופקע לצרכי ציבור - מאיזו סמכות גובה העיריה תשלומים על הצבת כסאות ושולחנות? הרי הצבת השולחנות היא על קרקע פרטית.בתודה מראש.
השטח בחזית הבניין
עו"ד גיא ראשין
10/10/12
שלום רב,
בדוק בתשריט המצוי בטאבו למי שייך השטח. לגבי גביית התשלום - יש לבדוק מכוח מה הוצבו הכיסאות ומכוח מה החיוב.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בדוק בתשריט המצוי בטאבו למי שייך השטח. לגבי גביית התשלום - יש לבדוק מכוח מה הוצבו הכיסאות ומכוח מה החיוב.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר למסור חצר משותפת ליזם תמ"א 38 לצורך עבודות בבניין סמוך?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
בעלי חתם על פרוטוקול מסירה - האם זכויותי בנכס נפגעות?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?