מה ניתן לעשות כאשר צ'ק בנקאי נמצא אצל עו"ד המייצג את הקונים?
בהמשך לשאלתי- צ'יק בנקאי אשר נמצא אצל עו"ד
אלון
18/09/12
1. רשום בחוזה המכר כך " יתרה בסך (מעל מיליון וחצי ) תשולם למוכרים באמצעות שיק בנקאי עד לא יאוחר מיום רישום הזכויות ע"ש הקונה בטאבו".
2. את שאלתי אני שואל בשביל אחי שבחר לצערו לקחת עו"ד של הקונים שגם לייצג אותו, סמך עליו בעניים סגורות וחתם על החוזה מכר, כך ללא התערבות ממשית של אחי.
3. קביעת לוח התשלומים מוסכם עם אחי אך לא באמת ידע מה ההשלכות.
שכך נוצר מצב שסכום כסף גדול בצ'ק בנקאי נמצא בן ערובה בידי העו"ד שכנראה מייצג יותר את הקונים ואנו משטף פעולה עימו בצורה שקופה ושדירתו נמסרה לידי הקונים כבר לפני חודש .
מה ניתן לעשות?.בהמשך לשאלותי הקודמות.
תודה.
2. את שאלתי אני שואל בשביל אחי שבחר לצערו לקחת עו"ד של הקונים שגם לייצג אותו, סמך עליו בעניים סגורות וחתם על החוזה מכר, כך ללא התערבות ממשית של אחי.
3. קביעת לוח התשלומים מוסכם עם אחי אך לא באמת ידע מה ההשלכות.
שכך נוצר מצב שסכום כסף גדול בצ'ק בנקאי נמצא בן ערובה בידי העו"ד שכנראה מייצג יותר את הקונים ואנו משטף פעולה עימו בצורה שקופה ושדירתו נמסרה לידי הקונים כבר לפני חודש .
מה ניתן לעשות?.בהמשך לשאלותי הקודמות.
תודה.
צ'ק בנקאי אשר נמצא אצל עו"ד
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
21/09/12
אלון שלום רב,
איני מוצא שאלתך הקודמת, בכל מקרה לשאלתך דנן- יש לדרוש ביצוע הרישום ללא דיחוי. לעיתים מתעכב הדבר בשל המתנה לאישורי מס שבח ומקובל להמתין קצת ולהשאיר סכום הגיוני בנאמנות. אם קיימת למשל בעיה כלשהי ברישום שהייתה ידועה מראש צריך לבדוק ממה נובעת והאם בשל המוכר או הקונה. צריך לבדוק המקרה הספציפי לפרטיו בכלל זה לעבור על החוזה ומצב הרישום והאישורים
בברכה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
איני מוצא שאלתך הקודמת, בכל מקרה לשאלתך דנן- יש לדרוש ביצוע הרישום ללא דיחוי. לעיתים מתעכב הדבר בשל המתנה לאישורי מס שבח ומקובל להמתין קצת ולהשאיר סכום הגיוני בנאמנות. אם קיימת למשל בעיה כלשהי ברישום שהייתה ידועה מראש צריך לבדוק ממה נובעת והאם בשל המוכר או הקונה. צריך לבדוק המקרה הספציפי לפרטיו בכלל זה לעבור על החוזה ומצב הרישום והאישורים
בברכה,
אמיר לנטון, עו"ד
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
