האם יש מס רכישה לרכישת דירה שנייה ואפשרות לדחיית תשלום המס?
רכישת דירה מגורים -שניה
רוית
13/09/12
בשנת 2001 רכשנו דירת חדר וחצי -25 מ"ר על מנת להרחיבה ולגור בה.
כרגע אנו במשפט עם השכן והחלטנו לקנות דירה נוספת שבה נגור כי כל עוד שהתיק מנוהל בביהמ"ש אלא ניתן למכרו (אף אחד לא ירצה לקנות)
שאלתי היא האם יש מס רכישה לרכישת דירה שנייה או שניתן לקבל הקלה מאחר שאננו יכולים _5 נפשות ) לגור בדירת חדר ואם אין אז מדרגות המס הן 5% עד 1,053,000 ו - 6% על ההפרש ? אנומעוניינים לרכוש דירה בעלות של 1,300,000 ש"ח ולפי החישוב שלי מס הרכישה הוא: 67,468 ש"ח
כמו כן שאתי היא האם ניתן לקבל דחייה לתשלום המס עד שנמכור את הדירה לאחר שיגמר המשפט ?
כרגע אנו במשפט עם השכן והחלטנו לקנות דירה נוספת שבה נגור כי כל עוד שהתיק מנוהל בביהמ"ש אלא ניתן למכרו (אף אחד לא ירצה לקנות)
שאלתי היא האם יש מס רכישה לרכישת דירה שנייה או שניתן לקבל הקלה מאחר שאננו יכולים _5 נפשות ) לגור בדירת חדר ואם אין אז מדרגות המס הן 5% עד 1,053,000 ו - 6% על ההפרש ? אנומעוניינים לרכוש דירה בעלות של 1,300,000 ש"ח ולפי החישוב שלי מס הרכישה הוא: 67,468 ש"ח
כמו כן שאתי היא האם ניתן לקבל דחייה לתשלום המס עד שנמכור את הדירה לאחר שיגמר המשפט ?
מס רכישה דירה שניה
עו"ד גיא ראשין
14/09/12
שלום רב,
אכן, עשית חישוב נכון. מס הרכישה לדירה שניה הוא 5% עד לשווי דירה של 1,053,000, ועד 3,159,600 6%. אין הקלה ולא ניתן לדחות את התשלום מהסיבה שציינת.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
אכן, עשית חישוב נכון. מס הרכישה לדירה שניה הוא 5% עד לשווי דירה של 1,053,000, ועד 3,159,600 6%. אין הקלה ולא ניתן לדחות את התשלום מהסיבה שציינת.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
