האם כדאי לעגן הבטחה בעל פה לרכישת דירה חדשה בחוזה?
רכישת דירה חדשה לפני קבלת היתר בניה
אדי
30/08/12
שלום,אני מתעניין בקשר לרכישת דירה מקבלן.הפרוייקט שבו אני מתכנן לרכוש אמור להכיל 2 בניינים מתוכם 2 שקרובים לסיום בניה. איש המכירות אמר לי שהוא אמור לקבל היתרים ל2 בניינים נוספים תוך חודש וחצי-חודשיים, ושממועד קבלת ההיתר ועד האכלוס יעברו עד 24 חודשים. השאלה שלי היא האם מקובל לעגן את ההבטחה בעל פה שלו לחוזה. כלומר האם מקובל להכניס סעיף בחוזה שאם עוד X חודשים לא מתקבל היתר בניה אז החוזה מבוטל וכל הכספים שהשקעתי יוחזרו לי. לחלופין אולי אפשר להכניס תאריך אכלוס של לדוגמא 26 חודשים מהיום, ובמידה ותהיה חריגה יהיה פיצוי כמקובל.
התכוונתי שהפרוייקט אמור להכיל 8 בנינים ולא 2 כמובן
אדי
30/08/12
הבטחה בעל פה
עו"ד גיא ראשין
31/08/12
שלום רב,
לא רק שכדאי, אלא חובה שאמירות אלה תהיינה חלק מההסכם החתום. כולל השבת תשלום. בדוק גם בעירייה סטטוס הבקשה להיתר. כדאי שעו"ד ילווה אותך בעיסקה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
לא רק שכדאי, אלא חובה שאמירות אלה תהיינה חלק מההסכם החתום. כולל השבת תשלום. בדוק גם בעירייה סטטוס הבקשה להיתר. כדאי שעו"ד ילווה אותך בעיסקה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
האם ניתן לתבוע עיזבון על חוב דמי שכירות?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
איך מזמינים את מסמכי הבית המשותף מהטאבו?