האם הקונים יכולים לדרוש ממני התקנת שקעים בדירה שנמכרה "as is"?
שקע בדירה שנמכרה…
אא
19/08/12
מכרתי בית ובהסכם המכר מופיע סעיף עם המושג הידוע as is...אחרי חתימת ההסכם הקונים הגיעו לנכס וגילו שהשקעים של חלק מהמזגנים רחוקים מהמזגנים ויש צורך במתיחת כבל מאריך או התקנת שקעים. הקונים דורשים את התקנת השקעים ממני בטענה שהתחייבתי למזגנים עובדים וכמו שהם, רחוקים מהחשמל, לא יכולים לעבוד. בעיני נראה הזוי להתחיל לשלם "שיפוץ" אחרי חתימת הסכם שבו הם טוענים שראו את הבית וקונים אותו as is. הם טוענים שלא ראו את ה"תקלה" בזמן הקצר שבו ראו את הדירה.חשוב לציין שמדובר בדירה ישנה אחרי שיפוץ קוסמטי + תיקוני גג ואינסטלציה, ולפני השיפוץ המזגנים עבדו עם כבל מאריך. האם הם באמת יכולים לדרוש ממני הוצאה כזאת ודומות לה בבית ישן?
חוזה מכר יד שניה
עו"ד שזר תומר
19/08/12
לטעמי לא, לפי הניסוח שאתה מתאר - אתה מוגן על פי החוזה, כמובן שיש צורך לקרוא את כל החוזה על מנת ליתן מסקנה חד משמעית.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
