האם דיירי דירות הקרקע חייבים להשתתף בשיפוץ הלובי בבניין המשותף?
שיפוץ בניין משותף
חגית
19/08/12
שלום רב.
אני דיירת בבניין משותף (11 דיירים). אני גרה בקומת הקרקע ויש לי (כמו לעוד 2 דירות קרקע נוספות בבניין) כניסה נפרדת בשער חיצוני, ללא כל שייכות ללובי הכניסה, ת.ד., אינטרקום וכו'.
ועד הבניין מעוניין לערוך שיפוץ בלובי הכניסה - ריצוף, חיפוי קירות, החלפ' אינטרקום, דלת הכניסה ות.ד.
שאלתי - האם אנו, דיירי דירות הקרקע, שאין להם שום שייכות ללובי הכניסה, צריכים להשתתף בעלויות השיפוץ הנ"ל?
(אנו, דיירי הקרקע, משלמים מס ועד - מוסכם - 40% מתשלום הדיירים האחרים).
אודה על קבלת תשובה בהקדם, בתודה!
אני דיירת בבניין משותף (11 דיירים). אני גרה בקומת הקרקע ויש לי (כמו לעוד 2 דירות קרקע נוספות בבניין) כניסה נפרדת בשער חיצוני, ללא כל שייכות ללובי הכניסה, ת.ד., אינטרקום וכו'.
ועד הבניין מעוניין לערוך שיפוץ בלובי הכניסה - ריצוף, חיפוי קירות, החלפ' אינטרקום, דלת הכניסה ות.ד.
שאלתי - האם אנו, דיירי דירות הקרקע, שאין להם שום שייכות ללובי הכניסה, צריכים להשתתף בעלויות השיפוץ הנ"ל?
(אנו, דיירי הקרקע, משלמים מס ועד - מוסכם - 40% מתשלום הדיירים האחרים).
אודה על קבלת תשובה בהקדם, בתודה!
רכוש משותף
און איל ינקו, עו"ד
19/08/12
חגית שלום רב,
יש לעיין בתקנון הבית המשותף ולבחון אם יש לכך התייחסות כלשהי והפרדה בניכם לבין יתר הדיירים.
במידה ואין, הנכם חלק בלתי נפרד מדיירי הבית המשותף וכאמור מדובר ברכוש משותף.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד
יש לעיין בתקנון הבית המשותף ולבחון אם יש לכך התייחסות כלשהי והפרדה בניכם לבין יתר הדיירים.
במידה ואין, הנכם חלק בלתי נפרד מדיירי הבית המשותף וכאמור מדובר ברכוש משותף.
בברכה,
און איל ינקו, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?
האם דייר יכול לתבוע דייר אחר על מטרד או הסגת גבול?
איך מגישים תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום?