הקלות במס רכישה

שלום רב,

תקנה 11 לתקנות מיסוי מקרקעין [שבח ורכישה] [מס רכישה] רכישה קובעת כי קיימת הקלה למי שמוגדר כנכה בגובה המס והוא ישלם 0.5% ממס הרכישה לפי המדרגות. בהקלה ניתן להשתמש פעמיים בחיים. באותן תקנות מוגדר

"נכה" או "נפגע" מוגדרים בסעיף 1 לתקנות כדלקמן:
1) נכה ע"פ חוק הנכים (תגמולים ושיקום) התשי"ט - 1959 שדרגת נכותו לצמיתות 19% לפחות (המדובר בנכה צה"ל).
2) נכה ע"פ חוק נכי המלחמה בנאצים תשי"ז - 1957 שדרגת נכותו לצמיתות 50% לפחות, והוא זכאי לתגמולים מאוצר המדינה ע"פ החוק האמור.
3) נכה תאונת עבודה ע"פ סעיף 59 לחוק הביטוח הלאומי התשכ"ח - 1968 המקבל קצבה לפי פרק ג' לחוק ודרגת נכותו לצמיתות כתוצאה מתאונה ספציפית הינה 50% לפחות.
4) נכה ע"פ פרק ו'2 לחוק הביטוח הלאומי התשכ"ח - 1968 שנקבעה לו "דרגת אי כושר להשתכר כדי מחייתו" צמיתה בשיעור של 75% לפחות.
5) נכה תאונת דרכים ע"פ חוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים התשל"ה - 1975, שנקבעה לו דרגת נכות לצמיתות של 50% לפחות.
6) נכה משיתוק או קטוע יד או רגל שאחוז נכותו לצמיתות מפגיעות אלו הוא 50% לפחות.
7) נכה שדרגת נכותו לצמיתות היא 100% נכות או של 90% לפחות כתוצאה ממספר פגימות.
8) "נפגע" ע"פ חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה התש"ל - 1970 שאחוז נכותו לצמיתות הוא 19% לפחות.

קיימים תנאים לקבלת ההקלה ומוצע כי תתייעץ עם עו"ד.

בברכה,

גיא ראשין, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין