האם יש עילה לתביעה בעקבות בעיות חניה בדירה חדשה מקבלן?
חניה בדירה חדשה מקבלן
אבי
09/08/12
שלום,
רכשתי דירה חדשה מקבלן הכוללת חניה בטאבו במכפיל.
נכנסתי לדירה לפני כשבוע,
לאחר שסיימו את החניון וקיבלתי שלט לשער גיליתי שהחניון מאוד צר ובעייתי מבחינת החנייה, הגישה לחנייה בעייתית ואני צופה בעיות בהמשך כאשר כל הדיירים יכנסו לדירות שלהם.הבעיה היא שהכל מאוד צר וצפוף. בשיחה שלי עם מנהל העבודה בבניין ציינתי בפניו את נושא החנייה והוא פלט בטעות שהוא העיר ליזמים שתהיה בעייה לדיירים לצאת ולהיכנס לחניון אך היזם אמר לו שישתקו וימשיכו לבנות. ( חבל שלא הקלטתי את השיחה הזאת)
השאלה שלי האם יש עילה לתביעה פה ?
מיותר לציין שכבר דפקתי את האוטו באחד הנסיונות שלי לצאת מהחניון.
תודה,
ושבוע טוב.
רכשתי דירה חדשה מקבלן הכוללת חניה בטאבו במכפיל.
נכנסתי לדירה לפני כשבוע,
לאחר שסיימו את החניון וקיבלתי שלט לשער גיליתי שהחניון מאוד צר ובעייתי מבחינת החנייה, הגישה לחנייה בעייתית ואני צופה בעיות בהמשך כאשר כל הדיירים יכנסו לדירות שלהם.הבעיה היא שהכל מאוד צר וצפוף. בשיחה שלי עם מנהל העבודה בבניין ציינתי בפניו את נושא החנייה והוא פלט בטעות שהוא העיר ליזמים שתהיה בעייה לדיירים לצאת ולהיכנס לחניון אך היזם אמר לו שישתקו וימשיכו לבנות. ( חבל שלא הקלטתי את השיחה הזאת)
השאלה שלי האם יש עילה לתביעה פה ?
מיותר לציין שכבר דפקתי את האוטו באחד הנסיונות שלי לצאת מהחניון.
תודה,
ושבוע טוב.
חניה
עו"ד גיא ראשין
10/08/12
שלום רב,
הדבר היה צריך להיבדק מבעוד מועד. נסה לבדוק בעירייה האם החניות הן עפ"י התקן הקבוע בדין והאם הדבר תואם את כל ההיתרים שניתנו. מעבר לכך נראה שכעת אין הרבה מה לעשות.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
הדבר היה צריך להיבדק מבעוד מועד. נסה לבדוק בעירייה האם החניות הן עפ"י התקן הקבוע בדין והאם הדבר תואם את כל ההיתרים שניתנו. מעבר לכך נראה שכעת אין הרבה מה לעשות.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן למחוק סעיפים מהסכם תיווך סטנדרטי?
מי אחראי על הבנת חוזה מכר שנערך על ידי עורך דין?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם ניתן לסגור חניה פרטית כך שתהפוך להיות חדר/מחסן?