כיצד משפיעים הנתונים השגויים על מכירת הדירה והאם היא תלויה בגירושים?

חמי וחמותי נמצאים בתהליך משפטי מזה 20 שנה. הם אינם גרושים, אך פרודים.בהוראת בית משפט הוחלט כי יתגרשו (שלא קרה בפועל..) וכי ימונה כונס לנכסים לדירה. הכסף שיקבלו בתמורה לדירה יחולק ביניהם.חמתי גרה בדירה מאז שנפרדו ומעוניינת להישאר בדירה בצורה כלשהי.. כמו כן, היא מעוניינת לקבל את סכום הכתובה- 500,000 לירות אך חמי לא מוכן לשלם כלום (לכן טרם התגרשו).מספר שאלות לי:1- שמאים הגיעו להעריך את הדירה ולאחרונה הגיעו מתווכים עם אנשים לראותה. הדירה מוצגת לקונים כדירת 3 חדרים של 70 מ"ר- אך הנתונים שגויים.. זוהי דירת 4 חדרים של 90 מ"ר – האם הנתונים השגויים יכולים לפסול את מכירה הדירה? מהן המשמעויות לטובת חמותי?2- האם מכירת הדירה תלויה או מותנית באופן כלשהו בגירושים? 3- מרגע מכירת הדירה, האם קבוע בחוק משך זמן שעליה לפנות אותה? מי מחליט על תאריך הפינוי?4- במידה וחמותי מעוניינת לקנות את החצי השני של הדירה- האם חייבת להיות הסכמה של הפרוד שלה?אשמח לקבל כל מידע נוסף שנושא.. תודה.