כיצד יש להתייחס לחוזה שכירות כאשר המשכיר שוכר את הנכס יחד עם השוכר?
משכיר ששוכר את הנכס יחד עם השוכר
תודה רבה
12/07/12
אהלן,
התרחיש: משכיר שוכר את הדירה עם שוכר - השוכר החליט לחלק את הדירה באופן רעיוני (לא חוקי) פשוט ע"י סגירת דלת משותפת לשני חלקים - ברור שעל אך האקט הזה מדובר בגוש וחלקה אחד.
הגיוני שמדובר בחוזה שאינו סטנדרטי - שאלתי על מה צריך לשים את הדגש לפני החתימה על חוזה מעין זה.
אני מניחה שבמצב דברים זה - צריך יהיה להתקין שעונים נפרדים לגז, מים וחשמל. אומנם מה באשר לארנונה?????? כיצד מחליטים כמה כל אחד ישלם על הארנונה?
כמו כן, האם ניתן לפנות לערייה עם חוזה השכירות להראות להם שאני השוכרת ולברר רק על בסיס תעודת זהות של המשכיר מהו הגוש והחלקהמ"ר? המשכיר לא ציין בחוזה את מס' הגוש והחלקה..
אשמח לתשובה מהירה בעניין.
התרחיש: משכיר שוכר את הדירה עם שוכר - השוכר החליט לחלק את הדירה באופן רעיוני (לא חוקי) פשוט ע"י סגירת דלת משותפת לשני חלקים - ברור שעל אך האקט הזה מדובר בגוש וחלקה אחד.
הגיוני שמדובר בחוזה שאינו סטנדרטי - שאלתי על מה צריך לשים את הדגש לפני החתימה על חוזה מעין זה.
אני מניחה שבמצב דברים זה - צריך יהיה להתקין שעונים נפרדים לגז, מים וחשמל. אומנם מה באשר לארנונה?????? כיצד מחליטים כמה כל אחד ישלם על הארנונה?
כמו כן, האם ניתן לפנות לערייה עם חוזה השכירות להראות להם שאני השוכרת ולברר רק על בסיס תעודת זהות של המשכיר מהו הגוש והחלקהמ"ר? המשכיר לא ציין בחוזה את מס' הגוש והחלקה..
אשמח לתשובה מהירה בעניין.
חלוקת דירה
עו"ד גיא ראשין
13/07/12
שלום רב,
השאלה לא ברורה. איך מתקשר הגוש והחלקה לחלוקה ולשעון המים?
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן
השאלה לא ברורה. איך מתקשר הגוש והחלקה לחלוקה ולשעון המים?
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה המשמעות של חתימה על זיכרון דברים?
כיצד עלי לנהוג כאשר השוכר רוצה לעזוב את הדירה לפני תום השכירות?
השוכר משלם שכר דירה בשיקים של אמו - את מי לרשום בהסכם כשוכר?
האם יש יתרון בהגשת בקשה לרישום נכסי העזבון בטאבו במסגרת בקשה לצו קיום צוואה?
כיצד משפיעה טעות במספר תעודת זהות על הסכם המכר שלך?