מה מחיר הדירה לדיווח לרשויות המס במקרה של העברת חלק במתנה?
העברת חלק מדירה במתנה
שרי
09/07/12
מה מחיר הדירה לצורך דיווח לרשויות המס במקרה הבא:דירה שהועברה בירושה לכמה אחים ואחד מהאחים הוא אבי.אני רוצה לקנות את הדירה, תוך שאבי מוותר על החלק שלו לטובתי.נניח שמחיר הדירה בשוק הוא 3,000,000 ש"ח, אולם שליש מהדירה ניתנת לי במתנה ע"י אבי, כך שבפועל אשלם על הדירה רק שני מיליון ש"ח.השאלה, האם בדיווח לרשויות המס רושמים את מה שמשלמים בפועל או את ערכה האמיתי של הדירה, בהנחה שהמוכרים הסכימו למכור לי את הדירה בהנחה גדולה, מכיוון שמדובר בדירה של משפחה.
העברת חלק מדירה במתנה
עו"ד אלדן פרחית
10/07/12
הדיווח לרשויות המס צריך להיעשות על פי מחיר השוק
לתשומת ליבך גם על החלק שאת מקבלת במתנה מאביך יש לשלם מס רכישה (המהווה 1/3 ממס רכישה הרגיל)
מאחר וקבלת דירה במתנה יוצרת מגבלות במכירה, אני ממליצה לך להיוועץ בעו"ד בטרם ביצוע פעולות כאמור.
בברכה
עו"ד אלדן פרחית
מומחית במקרקעין ומיסוי מקרקעין
לתשומת ליבך גם על החלק שאת מקבלת במתנה מאביך יש לשלם מס רכישה (המהווה 1/3 ממס רכישה הרגיל)
מאחר וקבלת דירה במתנה יוצרת מגבלות במכירה, אני ממליצה לך להיוועץ בעו"ד בטרם ביצוע פעולות כאמור.
בברכה
עו"ד אלדן פרחית
מומחית במקרקעין ומיסוי מקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
