איך מחשבים את מס השבח על חצי דירה שנמכרת ללא אסמכתא על סכום הקנייה?
חישוב מס שבח
מס שבח
05/07/12
אני מוכר דירה (למעשה חצי דירה- את חצי הדירה אני מוכר לגיסי). אני מעוניין לדעת מה המס שבח שאשלם על הדירה. הבנתי שזה שיעור של 20% מהשבח ש"הרווחתי", אולם הדירה הזו נקנתה לפני עשרות רבות של שנים ע"י חמי וחמתי (הוריו של גיסי) אין שום אסמכתא על סכום הקנייה ולכן אין לי מושג איך לחשב את זה אם אפשר בכלל. האם להשאיר את השומה לחישוב רשויוית המס ואם כן כיצד הם מחשבים את זה? (נגיד והדירה נקנתה בלירות ישראליות)תודה וסופ"ש נעים
מס שבח
עו"ד גיא ראשין
05/07/12
שלום רב,
על פי תיקון 70 לחוק מס שבח עליך לצרף לדיווח לרשויות המס חישוב של השומה העצמית שערכת [אלא אם אתה זכאי לפטור ממס שבח במכירה], כך שאין מה "להשאיר" את החישוב לרשויות. על מנת לבחון את הסוגיה עליך להציג את כל הנתונים בפני עו"ד על מנת שייעץ לך מהן האפשרויות שבפניך.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן
על פי תיקון 70 לחוק מס שבח עליך לצרף לדיווח לרשויות המס חישוב של השומה העצמית שערכת [אלא אם אתה זכאי לפטור ממס שבח במכירה], כך שאין מה "להשאיר" את החישוב לרשויות. על מנת לבחון את הסוגיה עליך להציג את כל הנתונים בפני עו"ד על מנת שייעץ לך מהן האפשרויות שבפניך.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
איך החוק מגדיר את הבעלות על האוויר בבניין משותף?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
האם ניתן לסגור חניה פרטית באמצעות בנית קירות?
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?