האם ניתן לבטל עסקה עקב אי קבלת היתר בניה ולקבל החזר כספי?
ביטול עסקה עקב אי קבלת היתר בניה
אורי
19/06/12
שלום רב. קנינו קוטג' מקבלן על אדמת מנהל. הקבלן התחייב בחוזה לקבל היתר בניה עד 10 חודשים מחתימת ההיתר. תקופה זו עברה ואנו שוקלים את האופציות העומדות בפנינו. עד כה שילמנו 15% מהתמורה לקבלן. כל חודש שעובר גורר הצמדות של 85% מערך הנכס ולכן ההשתהות של הקבלן בקבלת ההיתרים עולה לנו בכסף רב. האם במידה ונבטל את העסקה נהיה זכאים גם לתשלום העו"ד מצד הקבלן ? (1.5% פלוס מע"מ) ? האם אנו זכאים להפרשים והצמדות עבור הסכום ששילמנו עד כה? (15%) תודה
ביטול הסכם
עו"ד גיא ראשין
20/06/12
שלום רב,
ראשית יש לעיין בהוראות ההסכם ולהבין מהן מה סיכמתם בעניין זה. על פניו נראה כי מדובר בעניין מהותי אשר יכול ויאפשר את הביטול. ככל שתבטלו, על הקבלן להשיב לכם את כל הכספים ששולמו על ידכם. מציע לכם להיפגש עם עו"ד.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
ראשית יש לעיין בהוראות ההסכם ולהבין מהן מה סיכמתם בעניין זה. על פניו נראה כי מדובר בעניין מהותי אשר יכול ויאפשר את הביטול. ככל שתבטלו, על הקבלן להשיב לכם את כל הכספים ששולמו על ידכם. מציע לכם להיפגש עם עו"ד.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
