מהו הסטאטוס המשפטי לגבי עלויות גדר בין שכנים?
נשיאה בעלויות גדר קיימת בין שכנים
נועה
15/06/12
שלום רב,
אנו עתידים להיכנס לבית חדש שרכשנו זה עתה. מסתבר שבין המוכר לשכנו קיים סכסוך הנוגע לגדר. הגדר הוקמה על-ידי השכן כ- 5 שנים לפני שנבנה בית המוכר. הגדר נבנתה (ככל הנראה משיקולים אדריכליים) בתוך מגרשו של השכן. המוכר סרב לבקשתו של השכן להשיב לו מחצית מעלויות הגדר בטענה שהיא שימשה אותו זמן רב לפני שהמוכר השלים את בניית בייתו. כעת אותו שכן מבקש מאיתנו (כ- 10 שנים לאחר שבניית הגדר הושלמה) שנשיב לו חלק מהוצאות הגדר.
1. מהו הסטאטוס המשפטי בקשר עם עלויות הגדר?
2. שטח המגרש של המוכר תחום על-ידי אותה גדר שהינה כאמור במגרשו של השכן. לפיכך שטח המגרש של המוכר - בפועל - כולל חלק כלשהו ממגרש השכן (כ- 20 ס"מ ככל הנראה) - מה דינו של השטח? האם ניתן להציב בו מחסן לדוגמא (תוך שהוא מוצמד לגדר)??
אנו עתידים להיכנס לבית חדש שרכשנו זה עתה. מסתבר שבין המוכר לשכנו קיים סכסוך הנוגע לגדר. הגדר הוקמה על-ידי השכן כ- 5 שנים לפני שנבנה בית המוכר. הגדר נבנתה (ככל הנראה משיקולים אדריכליים) בתוך מגרשו של השכן. המוכר סרב לבקשתו של השכן להשיב לו מחצית מעלויות הגדר בטענה שהיא שימשה אותו זמן רב לפני שהמוכר השלים את בניית בייתו. כעת אותו שכן מבקש מאיתנו (כ- 10 שנים לאחר שבניית הגדר הושלמה) שנשיב לו חלק מהוצאות הגדר.
1. מהו הסטאטוס המשפטי בקשר עם עלויות הגדר?
2. שטח המגרש של המוכר תחום על-ידי אותה גדר שהינה כאמור במגרשו של השכן. לפיכך שטח המגרש של המוכר - בפועל - כולל חלק כלשהו ממגרש השכן (כ- 20 ס"מ ככל הנראה) - מה דינו של השטח? האם ניתן להציב בו מחסן לדוגמא (תוך שהוא מוצמד לגדר)??
גדר משותפת
עו"ד שזר תומר
17/06/12
יש לבדוק את החוזה שלכם מול המוכר, באם עו"ד שלכם עשה עבודה טובה, החיוב "יפול" על המוכר ולא עליכם.
לגבי השטח - צריך לבדוק את המקרה יותר לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
לגבי השטח - צריך לבדוק את המקרה יותר לעומק.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם נוסח הסכם השכירות מחייב אותי על נזקים שלא נגרמו מרשלנותי?
מהן הבטוחות המומלצות בעת התקשרות עם קבלן בעייתי?