האם אני מחויבת לשלם עבור התקנת רשת יונים במסתור כביסה שאינה שייכת לי?
תשלום עבור התקנת רשת יונים בבית משותף
ענבל אלבז
05/06/12
שלום, שמי ענבל אני מתגוררת בבית משותף המונה כ 30 דירות. לאחרונה הוועד כינס אספת דיירים בה הוחלט על פי רוב, כי על הדיירים לשלם 500 ש"ח עבור רשת יונים במסתור כביסה של כל דירה. אני התנגדתי להצעה מאחר ואני מתגוררת בדירת גן בה אין מסתור כביסה ועבור כספי לא אקבל כל תמורה. בדקתי בחוק המקרקעין ומצאתי כי בסעיף 62(א) לחוק נאמר כי החלטה המטילה על בעל הדירה חובות או תשלומים אשר אינם פורשו בחוק, מחייבת הסכמת בעלי הדירות הנוגעים בדבר. השאלה שלי האם כאשר מדובר בהחלטה שאינה חלה על הרכוש המשותף, אלא על כל דירה באופן פרטני ובהחלטה שהתקבלה באסיפה, האם אני מחויבת לה והאם עליי לשלם את הסכום שנקבע? אודה לעזרתכם שכן כרגע ישנו סכסוך בין מספר בעלי דירות. תודה
התקנת רשת יונים
עו"ד גיא ראשין
06/06/12
ענבל שלום,
יש לבדוק את תקנון הבית המשותף. עקרונית,הוצאה להתקנת רשת אינה מפורשת בחוק המקרקעין ולא ניתן לחייב בה מי שאינו מסכים [בודאי אם התקנתה פוגעת למשל בחזות הבנין]. אם הרשת מיועדת רק לשמירת הרכוש המשותף, אזי החלטת האסיפה מחייבת. בכל מקרה בענייני בית משותף, הצעתי היא לפעול על פי הגיון ושכנות טובה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
יש לבדוק את תקנון הבית המשותף. עקרונית,הוצאה להתקנת רשת אינה מפורשת בחוק המקרקעין ולא ניתן לחייב בה מי שאינו מסכים [בודאי אם התקנתה פוגעת למשל בחזות הבנין]. אם הרשת מיועדת רק לשמירת הרכוש המשותף, אזי החלטת האסיפה מחייבת. בכל מקרה בענייני בית משותף, הצעתי היא לפעול על פי הגיון ושכנות טובה.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
מה הסיבה לתשלום החודשי לוועד הבית בנוסף לתשלום לחברת האחזקה?
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?