מהי משמעות היחידות המדידה בנסח טאבו במקרה של בעלות משותפת?
נסח טאבו במקרה של בעלות משותפת
עדי
01/06/12
שלום רב,
אני שותף אחד מתוך 6 בבעלות על חלקה משותפת שלא עברה פרצילציה. לאחרונה הפקתי נסח טאבו וניסיתי להבין כיצד נעשית הגדרת החלק בנכס, ומהי משמעותו.
על פניו, אין קשר בין שטח החלקה כפי שרשום בנסח (4,983 מ"ר) לבין תיאור החלקים היחסיים בנכס כפי שרשומים אף הם בנסח (למשל, 561/9966 לתיאור חלקו של שותף).
אשמח להבין מהן יחידות המדידה האלו?
האם אמור להיות קשר בינן לבין מידות השטח בפועל?
מה משמעותן?
בתודה מראש,
עדי.
אני שותף אחד מתוך 6 בבעלות על חלקה משותפת שלא עברה פרצילציה. לאחרונה הפקתי נסח טאבו וניסיתי להבין כיצד נעשית הגדרת החלק בנכס, ומהי משמעותו.
על פניו, אין קשר בין שטח החלקה כפי שרשום בנסח (4,983 מ"ר) לבין תיאור החלקים היחסיים בנכס כפי שרשומים אף הם בנסח (למשל, 561/9966 לתיאור חלקו של שותף).
אשמח להבין מהן יחידות המדידה האלו?
האם אמור להיות קשר בינן לבין מידות השטח בפועל?
מה משמעותן?
בתודה מראש,
עדי.
נסח טאבו
עו"ד גיא ראשין
01/06/12
עדי שלום,יש לראות את הנסח לפני מתן מענה.בברכה,עו"ד גיא ראשין.
רישומי טאבו
משה מעוז
02/06/12
בטאבו לא רושמים חלק יחסי בשברים עשרוניים.
כלומר, אם החלק היחסי של 280.5 מ"ר מתוך השטח הכולל של 4,983 מ"ר הוא 280.5/4,983
אז מכפילים את המונה ואת המכנה ב- 2 (פעולה שלא משנה את שווי היחס ביניהם) ומקבלים מספרים ללא שברים: 561/9966
כלומר, אם החלק היחסי של 280.5 מ"ר מתוך השטח הכולל של 4,983 מ"ר הוא 280.5/4,983
אז מכפילים את המונה ואת המכנה ב- 2 (פעולה שלא משנה את שווי היחס ביניהם) ומקבלים מספרים ללא שברים: 561/9966
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם יש לאשתי זכויות בדירה הרשומה על שמי?
האם על בעל הדירה לנקות את מסתור הכביסה מצואת יונים לפני מסירה?