כיצד משפיעה רכישת נכס על זכויות השוכר והסכם השכירות?
חוזה חדש לאחר רכישת נכס
דור
20/05/12
כאשר אני רוכש נכס כלשהו, לשם הדוגמא נאמר חנות.החנות לפני הרכישה מושכרת נגיד שוב לשם הדוגמא ב-5,000 ש"ח לחודש. והחוזה הוא ל-10 שנים הקרובות.לאחר הרכישה מהם זכויות השוכר?האם אני יכול להעלות את דמי השכירות?האם אני יכול לקצר/ להאריך את תקופת החוזה?
רכישת דירה או חנות מושכרת
עו"ד שזר תומר
21/05/12
יש לבדוק את חוזה השכירות על מנת להשיבך .
בגדול אתה נכנס לנעליים של בעל הדירה או החנות.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
בגדול אתה נכנס לנעליים של בעל הדירה או החנות.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
הסכם שכירות
עו"ד א. ללום
21/05/12
תשובה לשאלותיך מצריכה עיון בתנאי הסכם השכירות. למעשה כאשר הינך רוכש נכס אשר מצוי בו שוכר הינך "נכנס לנעלי" המוכר לעניין הסכם השכירות ולכן תנאי הסכם השכירות יחולו עליך מקום שמצויין "המשכיר".
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
עמר, רייטר, ז'אן, שוכטוביץ ושות'
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
