איך אפשר למנוע עיקול רכוש בדירה מושכרת כשיש לשוכרים תיק בהוצאה לפועל?
חוזה שכירות
ליאת
05/05/12
שלום רב, אני בעלת דירה, השכרתי לזוג נחמד מאוד דירה מרוהטת קומפלט: מזנון,סלון,מדיח,שולחנות מחשב,מזנונים וכו'....נודע לי לאחרונה שיש להם תיק בהוצל"פ , איך אני מונעת ממעקלים לעקל את רכושי? בחוזה מפורט הריהוט שהושאר אך האם זה מספיק? האם זה ימנע את העיקול של הריהוט ששייך לי?מה עושים?
עיקול בדירה שכורה
עו"ד גיא ראשין
05/05/12
ליאת שלום,אינך יכולה למנוע מראש הליך משפטי שיינקט, אם יינקט. אם בהסכם מופיעים הפריטים בדירה, זה יכול לספק אם יהיה צורך, אך בהחלט יש אפשרות כי תיאלצי את להוכיח שמדובר בפריטים השייכים לך. מציע לך לשוחח עם השוכרים ולקבל תמונת מצב עדכנית במה מדובר ואולי להכין נייר מסודר/עידכון להסכם בעניין זה. אגב, לא ככ מהר יעקלו ויוציאו פריטים, ההליך המקדים הוא עיקול ברישום של הפריטים ורק השלב הבא הוא הוצאה. עשי את הדברים ללא לחץ - זה הכי חשוב.בברכה,עו"ד גיא ראשין
עדיף לא לדבר עם השוכרים ולא להסתמך עליהם
משה מעוז
05/05/12
מי שנמצא במצב שננקטים נגדו עיקולים של ההוצאה לפועל לא יכול להיחשב כאדם אמין שאת יכולה לסמוך עליו או אף לקבל ממנו אינפורמציה.
פני להוצאה לפועל עם אישור נסח הטאבו שלך והסכם השכירות ובקשי לבדוק איזה הליכים ננקטים או ינקטו בעתיד הקרוב בתיק ההוצאה לפועל הזה.
אם תקבלי אישור לכך שיתבצע עיקול, תצטרכי לפעול מהר ולהגיש תביעה (בלוויית תצהיר) למתן פסק דין הצהרתי בבית המשפט השלום, שבו יצהיר בית המשפט שהרכוש בדירה (על פי רשימה ותיאור מפורטים שתצרפי) כמו גם הדירה עצמה, הם בבעלותך הפרטית.
פני להוצאה לפועל עם אישור נסח הטאבו שלך והסכם השכירות ובקשי לבדוק איזה הליכים ננקטים או ינקטו בעתיד הקרוב בתיק ההוצאה לפועל הזה.
אם תקבלי אישור לכך שיתבצע עיקול, תצטרכי לפעול מהר ולהגיש תביעה (בלוויית תצהיר) למתן פסק דין הצהרתי בבית המשפט השלום, שבו יצהיר בית המשפט שהרכוש בדירה (על פי רשימה ותיאור מפורטים שתצרפי) כמו גם הדירה עצמה, הם בבעלותך הפרטית.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
