האם מגורים של עשרים שנה בדירה מעניקים זכויות בנכס?
זכויות בנכס
דיירת
17/04/12
שלום,האם לאחר מספר רב של שנות מגורים בדירה, הדירה הופכת לשלך? מדובר על דירה שלפי החוק רבע ממנה שייך לי ואני גרה בה כבר עשרים שנה. תודה.
בעלות בדירה
עורכת דין רחל אדרי
17/04/12
מגורים בדירה אינם מקנים "בעלות" בה. בכל מקרה הנתונים שמסרת הם בסיסיים ביותר ולא ניתן לייעץ במקרה כמו שלך בצורה כל כך פשטנית.
בר רשות מכללא
עו"ד אברהם ללום
17/04/12
קיים מצב בו בעל הנכס יודע בפועל שאדם אחר "פלש" למקרקעין שלו ובכל זאת בעל הנכס איננו פועל בכדי לסלקו. במצב כאמור הרשות לשהות במקרקעין הינה "רשות מכללא" וצריכה להילמד מן הנסיבות והתנהגות הצדדים בלבד. הזכות הינה זכות אישית ולכן איננה ניתנת להעברה. יש לבחון פרמטרים כגון משך הזמן הרציף בו השתמש בר הרשות מקרקעין וכן תגובת בעל המקרקעין לשימוש המתבצע.
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'
בברכה,
עו"ד שירן רומנו (הרוש)
חברת עו"ד אברהם ללום ושות'
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם ניתן לפרק שיתוף בין אחים בדירת מגורים?
האם ניתן לערער על גודל השטחים בחשבון הארנונה?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?