השוכר לא שילם ועד בית, האם אפשר לתבוע את המשכיר?
תשלומי ועד בית
חי
06/05/25
הני משכיר את דירתי, בחוזה השכירות יש סעיף שהשוכר אחראי לתשלומי ועד הבית (סעיף יסודי).
השוכר לא שילם את דמי השכירות במשך מספר חודשים בטענה שלא בוצע ניקיון בחדר המדרגות, ולאחר כך חזר לשלם, אולם נשאר חוב לועד הבית בגין התקופה הלא משולמת. ועד בית פנה אלי במכתב לפני הגשת תביעה למפקח על בתים משותפים (לבניין אין תקנון, והדייר היחיד בבעלות זה ועד הבית). מדובר בסכום חוב של כ-500 ש"ח. מה עלי לעשות, וכיצד לנהוג?
תודה על תשובתכם
השוכר לא שילם את דמי השכירות במשך מספר חודשים בטענה שלא בוצע ניקיון בחדר המדרגות, ולאחר כך חזר לשלם, אולם נשאר חוב לועד הבית בגין התקופה הלא משולמת. ועד בית פנה אלי במכתב לפני הגשת תביעה למפקח על בתים משותפים (לבניין אין תקנון, והדייר היחיד בבעלות זה ועד הבית). מדובר בסכום חוב של כ-500 ש"ח. מה עלי לעשות, וכיצד לנהוג?
תודה על תשובתכם
השוכר לא שילם ועד בית, האם אפשר לתבוע את המשכיר?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/05/25
שלום חי,
החובה לשלם את דמי ועד הבית חלה עליך כמשכיר, והנציגות רשאית לתבוע אותך אם קיים חוב.
עם זאת - השוכר התחייב כלפיך לשאת בעלויות אלה ותוכל לממש את הבטחונות שנתן לך כדי לגבות את החוב.
המלצתי היא לשלם ולא להגיע להליך בפני המפקח, שכן רוב הסיכויים שהתביעה תתקבל ונוסף לסכום החוב יושתו עליך הוצאות, שבמקרה זה יהיו גבוהות יותר מסכום החוב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
