האם ניתן לעכב תשלום לקבלן במקרה של ליקוי בנייה חמור?
תשלומים עבור בית
עובד
16/01/13
קניתי בית פרטי מקבלן -
1.הבית קיבל טופס 4 וכולו מוצף במים ( 30 סמ בעקבות הגשמים ) האם חוקי קבלן טופס 4 לביית כזה ??
2.האם אני יכול לעכב תשלום שאני אמור לשלם בימים הקרובים בגלל המצב מכיוון שאני מפחד כי מדובר בליקוי בנייה חמור ?? לטענת הקבלן עיכוב התשלום מבחינתו יהיה הפרת חוזה חמורה .
1.הבית קיבל טופס 4 וכולו מוצף במים ( 30 סמ בעקבות הגשמים ) האם חוקי קבלן טופס 4 לביית כזה ??
2.האם אני יכול לעכב תשלום שאני אמור לשלם בימים הקרובים בגלל המצב מכיוון שאני מפחד כי מדובר בליקוי בנייה חמור ?? לטענת הקבלן עיכוב התשלום מבחינתו יהיה הפרת חוזה חמורה .
הסכם עם קבלן
עו"ד גיא ראשין
17/01/13
שלום רב,
יש לעיין היטב בפרטי ההסכם. לא כדאי לבצע פעולות חד צדדיות. כדאי להוציא לקבלן מכתב מתריע בדבר ההצפה ולדרוש את תיקונה [אני מסיק משאלתך שלא קיבלת חזקה בבית עדיין]. אם התשלום הבא הוא בגין מסירה - זה סיפור אחר.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
יש לעיין היטב בפרטי ההסכם. לא כדאי לבצע פעולות חד צדדיות. כדאי להוציא לקבלן מכתב מתריע בדבר ההצפה ולדרוש את תיקונה [אני מסיק משאלתך שלא קיבלת חזקה בבית עדיין]. אם התשלום הבא הוא בגין מסירה - זה סיפור אחר.
בברכה,
עו"ד גיא ראשין
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
האם דודי שמש וחשמל נחשבים לחלק בלתי נפרד מהדירה?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
רכשתי 30% מדירה נוספת האם אשלם מס שבח במכירת הדירה הראשונה?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?