מהו סכום המס שעל הרוכש להעביר לשלטונות מס השבח ברכישת מגרש?
תשלום מס שבח על ידי הרוכש
לימור
06/06/11
שלום,
אשמח להבהרה בנושא הבא:
על פי התקון לחוק מיסוי מקרקעין על הרוכש להעביר סכום למיסוי מקרקעין בסך של 7.5% ממחיר התמורה (אם הקרקע הנמכרת נרכשה לפני 2001). אולם במכירת מגרש שיעור מס שבח הינו 5%. איזה סכום עלי להעביר לשלטונות מס השבח ברכישת מגרש בהנחה שהתמורה במלואה משולמת במעמד החתימה על החוזה?
אשמח להבהרה בנושא הבא:
על פי התקון לחוק מיסוי מקרקעין על הרוכש להעביר סכום למיסוי מקרקעין בסך של 7.5% ממחיר התמורה (אם הקרקע הנמכרת נרכשה לפני 2001). אולם במכירת מגרש שיעור מס שבח הינו 5%. איזה סכום עלי להעביר לשלטונות מס השבח ברכישת מגרש בהנחה שהתמורה במלואה משולמת במעמד החתימה על החוזה?
ניכוי מס במקור ומס רכישה
סלי אילון, רו"ח
06/06/11
את מבלבלת בין שני מונחים:
מס רכישה בשיעור 5% משולם על ידי הרוכש.
בנוסף, הרוכש צריך לנכות מס במקור בשיעור של 7.5% (אם הקרקע נרכשה לאחר יום התחילה) ובשיעור 15% אם נרכשה לפני יום התחילה.
כרוכשת, תיצטרכי להעביר גם 5% מס רכישה, וגם ניכוי במקור לפי האחוזים הרשומים לעיל.
מס רכישה בשיעור 5% משולם על ידי הרוכש.
בנוסף, הרוכש צריך לנכות מס במקור בשיעור של 7.5% (אם הקרקע נרכשה לאחר יום התחילה) ובשיעור 15% אם נרכשה לפני יום התחילה.
כרוכשת, תיצטרכי להעביר גם 5% מס רכישה, וגם ניכוי במקור לפי האחוזים הרשומים לעיל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך סעיף 3א לפקודת מס הכנסה מגדיר אזרח ישראלי ותושב?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה שנמכרת לאחר ירושה?
האם מגיע לי פטור ממס על דיבידנד אם הנכות הרפואית שלי היא 68%?
האם אני יכול להזדכות על מע"מ כששילמתי אגרת מים עבור שותף שלי?
איך מדווחים על הכנסה מעסקת אקראי כשאין תיק במס הכנסה?