האם דיירים בקומה א' חייבים בתשלומי החזקת מעלית בתמ"א 38?
תשלום החזקת מעלית בתמא
אלי נוימן
31/07/15
שלום
סיימנו תמ"א 38 בשעה טובה
שאלתי האם הדיירים בקומה א שאין להם צורך טכני להשתמש במעלית כיוון שהמעלית עוצרת בין הקומות,האם יש לחייב אותם בתשלומי הטיפול השוטף?
יש לציין שקרוב לואדאי שאם אותו דייר יעלה לגג או מישהו מטעמו הוא בהכרח ישתמש במעלית ?
בתודה מראש
סיימנו תמ"א 38 בשעה טובה
שאלתי האם הדיירים בקומה א שאין להם צורך טכני להשתמש במעלית כיוון שהמעלית עוצרת בין הקומות,האם יש לחייב אותם בתשלומי הטיפול השוטף?
יש לציין שקרוב לואדאי שאם אותו דייר יעלה לגג או מישהו מטעמו הוא בהכרח ישתמש במעלית ?
בתודה מראש
הוצאות אחזקת מעלית
עו"ד אילן הלוי
מנהל
02/08/15
אלי שלום!
השאלה שלך היא כללית ואינה רלבנטית רק לתמ"א. הוצאות אחזקת מעלית הן חלק מהוצאות השוטפות לאחזקת הרכוש המשותף וככאלו חלות על כל הדירות לפי שטחן היחסי או לפי מה שכתוב בתקנון המוסכם אם יש. יש אפשרות לפתור דירות בקומת הקרקע שלא מהוצאות כאלו.
אני מציע לא להכנס לויכוחים כאלו. כל הוצאות האחזקה של מעלית (טיפול שוטף + בודק) הם בערך 7500 ש"ח לשנה. לא יודע מהשטח היחסי של אותה דירה אבל בטוח שתראו שזה סכום קטן מאוד לכל חודש.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השאלה שלך היא כללית ואינה רלבנטית רק לתמ"א. הוצאות אחזקת מעלית הן חלק מהוצאות השוטפות לאחזקת הרכוש המשותף וככאלו חלות על כל הדירות לפי שטחן היחסי או לפי מה שכתוב בתקנון המוסכם אם יש. יש אפשרות לפתור דירות בקומת הקרקע שלא מהוצאות כאלו.
אני מציע לא להכנס לויכוחים כאלו. כל הוצאות האחזקה של מעלית (טיפול שוטף + בודק) הם בערך 7500 ש"ח לשנה. לא יודע מהשטח היחסי של אותה דירה אבל בטוח שתראו שזה סכום קטן מאוד לכל חודש.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
