איך להגיש השגה על תשלום ארנונה למבנה חקלאי?

באפן כללי - רב הנסתר על הגלוי בענייני ארנונה והרשויות המקויות עושות כמעט ככל העולה על רוחן (אין אפילו הגדרה של המונח "דירה" כך שאי אפשר לדעת מהו השטח החייב בארנונה ואכן זה משתכנה מרשות לרשות). קל וחומר לעניין סיווגם של הנכסים - זהו תחום אפור וניתן לטעון כמעט כל דבר - לכן ברור כי לא ניתן לתת הדרכה לגבי השאלה ויש לנתח היטב את כל המרכיבים של הנכס הספציפי - וגם אז ניתן לטעון לכאן או לכאן. באם תרצו לאסוף חומר משפטי רלוונטי אתם מוזמנים לקרא את הפרקים הרלוונטים בקובצו המדהים של ד"ר הינריק רוסטוביץ "ארנונה עירונית" - שתוכלו למצא בספריות המשפטיות. הקובץ מחולק לספר המנתח סוגיות שונות בנושאי ארנונה ובפרט הסיווג - וגם קובץ של פסיקה מרכזית בעניינים שונים - לאחר קריאת הפרקים הרלוונטיים תהיו מצויידים בטענות מהותיות הרבה יותר טובות.
באשר לדרכי הפעולה: אפשר להגיש ערר - אותו מגישים לרשות המקומית עצמה שבה יש ועדת ערר לענייני ארנונה.
ככל שהחלטת ועדת הערר לא תהיה לרוחכם - אפשר להגיש עתירה מינהלית נגד החלטת ועדת הערר לבית המשפט לעיינים מינהליים (הוא בית המשפט המחוזי היושב כבית המשפט לעניינים מינהלים).

ראשית, חשוב מאד להגיש השגה לעירייה, וזאת לאחר ניתוח של צו הארנונה של הרשות המקומית הרלוונטית לכם. השגה מגישים תוך 90 יום. תשובה תינתן לכם תוך 60 יום ואז במידה ודחו את טענותיכם אתם מגישים ערר לועדת הערר לעינייני ארנונה. אם חייבו אתכם גם רטרואקטיבית ייתכן ותאלצו להגיש גם עתירה מנהלית, כך גם אם שינוי הסיווג נעשה עקב תיקון צו הארנונה, ולתיקון לא ניתן אישור משרי הפנים והאוצר.