האם המושב מחויב לשלם ארנונה עבור בריכת השחייה גם כשאינה פעילה?

שלום שמי רן ואני מפעיל של בריכת שחייה במושב באיזור הדרום.
בשנת 2007 חתמתי על הסכם עם הנהלת המושב על הסכם בו מצויין שהמושב הינו הבעלים והמחזיק של בריכת השחיה. וכן מצויין בו ש:
"תקופת תוקפו של הסכם זה הינה לעונות הרחצה 2007-2010, הבריכה תופעל אך ורק בעונות הרחצה, עונות הרחצה תחל ב 1 בינוי ותסתיים ב 1 בספטמבר להסרת ספק, ההסכם יגיע לקיצו ב 30.9.2010. (להלן: תקופת ההסכם")
עוד מצויין בהסכם כי " הקבלן מתחייב לשלם במשך כל תקופת תוקפו של ההסכם כל מס', מיסוי, היטל...וכל תשלום אחר..."
כיום דורשת ממני המועצה האזורית לה שייך אותו המושב דמי ארנונה עבור כל השנה (12 חודשים) ולא רק עבור שלושת החודשים בהם הבריכה פעילה. בכל תשעת החודשים האחרים הבריכה סגורה ולא מתקיימת בה אף פעילות
אוסיף ואומר שאת תשלומי המים והחשמל אני משלם למושב רק בתקופה שאני מפעיל את הבריכה.
ברצוני לדעת אם תוכל, עפ"י האמור, לחוות את דעתך האם ישנו סיכוי שאוכל לעשות משהו בנדון ע"מ לא לשלם תשלומים אלו.
מהמועצה האזורית נשלח מכתב ייעוץ אשר קיבלו מעורך דין בו מצויין "מחזיק בנכס שאיננו מפעיל אותו ברצי]ות כל השנה איננו פטור מארנונה בגין התקופה בה הוא אינו מפעיל את הנכס" כזכור - המושב אינו המחזיק בנכס!!





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום