איך משפיע תשלום של 85% ממחיר הדירה על תקנת השוק?
תקנת השוק
אביהו
15/02/13
שלום רב,
רכשתי דירה עם פינוי ארוך של שנה וחצי. לפי החוזה אני צריך לשלם 85% מערך הבית באופן מיידי, ואז הבית ירשם על שמי. את יתרת הסכום אשלם במועד פינוי הנכס. מדובר בדירת יד שניה. שאלתי היא כזאת- תקנת השוק דורשת מספר תנאים ע"מ שתחול, תנאים אלו ידועים לי. האם תשלום של 85% ממלא את דרישת התמורה לעניין זה? האם אני מוגן מרגע שהדירה נרשמה על שמי?
רכשתי דירה עם פינוי ארוך של שנה וחצי. לפי החוזה אני צריך לשלם 85% מערך הבית באופן מיידי, ואז הבית ירשם על שמי. את יתרת הסכום אשלם במועד פינוי הנכס. מדובר בדירת יד שניה. שאלתי היא כזאת- תקנת השוק דורשת מספר תנאים ע"מ שתחול, תנאים אלו ידועים לי. האם תשלום של 85% ממלא את דרישת התמורה לעניין זה? האם אני מוגן מרגע שהדירה נרשמה על שמי?
המשך
אביהו
15/02/13
כמובן שאם תקנת השוק לא חלה במצב כזה, האם יש דרך להחילה? למשל לתת את כל התמורה ולקבוע שאני מחזיק 15% בנאמנות או רעיון אחר?
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
