האם הוועד יכול להחתים אותך על תקנון שימוש בחדר כושר בבניין משותף?
תקנון שימוש חדר כושר בבניין משותף
אסף
11/02/20
שלום רב,
בבניין שלנו יש חדר כושר שאנחנו משלמים עליו דמי אחזקה, שאלותי הם כדלקמן:
1. האם הוועד יכול להחתים אותך על תקנון שימוש בחדר כושר כתנאי לכניסה שלך לחדר הכושר?
2. האם תקנון כזה יכול להגביל את גיל השימוש בחדר הכושר עד גיל 14?
3. האם הוועד יכול לקובע את התקנון או האסיפה הכללית? ואם יש סעיף המגביל זכות שימוש (של גיל) מה הרוב הנדרש?
4. האם הוועד יכול "להעניש" (סעד עצמי) ולמנוע גישה לצמיתות אם הפרת את התקנון?
בבניין שלנו יש חדר כושר שאנחנו משלמים עליו דמי אחזקה, שאלותי הם כדלקמן:
1. האם הוועד יכול להחתים אותך על תקנון שימוש בחדר כושר כתנאי לכניסה שלך לחדר הכושר?
2. האם תקנון כזה יכול להגביל את גיל השימוש בחדר הכושר עד גיל 14?
3. האם הוועד יכול לקובע את התקנון או האסיפה הכללית? ואם יש סעיף המגביל זכות שימוש (של גיל) מה הרוב הנדרש?
4. האם הוועד יכול "להעניש" (סעד עצמי) ולמנוע גישה לצמיתות אם הפרת את התקנון?
תקנון שימוש חדר כושר בבניין משותף
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/02/20
שלום אסף,
כדאי מאוד לקבוע כללי התנהגות והוראות בטיחות בחדר כושר באופן שיגן על בעלי הדירות ככל שניתן מחשיפה לתביעות נזיקין בגין השימוש בחדר הכושר.
יתר על כן - כדי לאפשר אימון של קטינים בחדר כושר נדרשת נוכחות של מדריך.
ככל שרוצים לשנות עניין זה יש צורך בקבלת החלטה של אסיפת הדיירים אך לפני קבלתה יש להבין את ההשלכות החוקיות והכספיות שלה ולקבל יעוץ מסוכן הביטוח ביחס לביטוח חדר הכושר. בשל ההשלכות הכספיות נדרשת החלטת כל הדיירים.
ככל שלדעתך הוראות התקנון מקפחות את זכויותיך תוכל להביא לשינויו ע"י העמדת העניין להחלטת אסיפת הדיירים או תוכל להגיש תביעה מתאימה למפקח על רישום מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
